Rigenerazione urbana, decisive le norme regionali
Secondo l'articolo 3 del Dpr 380/2001, «nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi altresì gli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici esistenti con diversa sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche con le innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica, per l'applicazione della normativa sull'accessibilità, per l'installazione di impianti tecnologici e per l'efficientamento energetico. L'intervento può prevedere altresì, nei soli casi espressamente previsti dalla legislazione vigente o dagli strumenti urbanistici comunali, incrementi di volumetria anche per promuovere interventi di rigenerazione urbana».Che cosa si intende per «incrementi di volumetria anche per promuovere interventi di rigenerazione urbana»? Gli incrementi di volumetria concessi dal piano casa, nella sua più recente evoluzione normativa, possono inquadrarsi come interventi di rigenerazione urbana? Se no, quali sono i possibili interventi qualificati come interventi di rigenerazione urbana?
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