Se manca il documento che comprova la deroga alla ripartizione spese

Abito da pochi mesi in un condominio in cui alcune spese vengono ripartite in parti uguali tra i condòmini e non con il criterio dei millesimi. Tali spese riguardano la manutenzione di un impianto centralizzato di aerazione dei singoli appartamenti e l'impresa di pulizie. In particolare per queste ultime, sono stati esclusi alcuni condòmini che hanno un accesso privato alle loro abitazioni nonostante il contratto con la ditta preveda anche la pulizia di diverse aree comuni (rampa garage, corridoio di manovra garage, cortile e vialetto interno al condominio eccetera). L'amministratore, interpellato al riguardo, afferma che entrambe le scelte risalgono a decisioni assunte in ambito di assemblea annuale diversi anni addietro, ma né l'amministratore né altri condomini sono in grado di fornire i verbali da cui risultano le citate decisioni. Che cosa posso fare al riguardo?