Se scale e ballatoio da rifare portano a tre soli alloggi

Nell'ultima assemblea condominiale è stata presa la decisione di rifare completamente le scale di accesso esterne che portano a un ballatoio in legno, sul quale affacciano gli ingressi di tre appartamenti, situati al primo piano del condominio. Le porte d'ingresso dei tre appartamenti sono situate a distanze differenti lungo il ballatoio, per cui solo uno dei tre proprietari deve percorrerlo interamente per accedere al proprio appartamento. Faccio infine presente che tale ballatoio è potenzialmente utile per eseguire interventi sul tetto o sulle grondaie. Data questa situazione, come dovrebbero essere ripartite le spese di rifacimento delle scale esterne e del ballatoio?