Tabelle millesimali, d'obbligo una relazione del tecnico

Non essendoci una legge specifica di riferimento, a mio avviso il tecnico incaricato della redazione delle tabelle millesimali del condominio deve riferirsi a quanto prevede la circolare del ministero dei Lavori pubblici 12480 del 26 marzo 1966. In essa, tra l’altro, si legge: «Il collaudatore, impostando il calcolo millesimale sulla base delle superfici reali, accertate per sua diretta constatazione, dovrà pervenire alla determinazione...». Pertanto, a mio modo di vedere, il tecnico incaricato deve fare un sopralluogo in ogni appartamento, prendere le misure ed elaborare il tutto secondo i criteri forniti nel prosieguo della circolare suddetta; non possono, invece, essere utilizzate piantine di qualsiasi genere.Qualora l’incaricato di redigere le tabelle millesimali non segua quanto indicato dalla suddetta circolare citata, gli elaborati prodotti sono validi?