Tocca al locatore la spesa per la sostituzione del vetro
Sono conduttore di un alloggio, con contratto di locazione ex articolo 2, comma 3, della legge 431/1998, della durata di 6+2 anni. Ho segnalato al padrone di casa che un vetro di una finestra è da sostituire per vetustà (la sigillatura del vetrocamera si è rovinata) e che questa è configurabile come spesa di manutenzione straordinaria. Il locatore mi ha risposto che, secondo il contratto, la sostituzione di vetri rientra nella manutenzione a carico del conduttore. È legittimo, per la mia tipologia di contratto di locazione, prevedere tale spesa straordinaria in capo al conduttore?
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