Tutti i limiti all'obbligo di adeguare gli impianti

Sono attualmente in possesso di un fabbricato al grezzo, ma già censito in Catasto in categoria A/3 ed edificato con originaria licenza edilizia rilasciata nel 2009. L'ho acquistato da una procedura fallimentare nel 2020 e completato in ogni sua parte strutturale. Ora dovrei chiedere l'agibilità, ma ho un dubbio circa l'obbligatorietà dell'installazione di impianto per la produzione di energia elettrica (fotovoltaico). Chiedo un parere a proposito della obbligatorietà o meno, in quanto l'originaria licenza edilizia è stata rilasciata precedentemente all'entrata in vigore del Dlgs 28/2011. Il tecnico asserisce invece che, essendo il fabbricato ultimato in data successiva, dev'essere assoggettato a tale normativa.