Usufrutto e nuda proprietà di alloggi locati «a breve»

La proprietà di un appartamento è così ripartita: il padre è titolare dell'usufrutto, il figlio della nuda proprietà. Attualmente l'immobile viene dichiarato dall'usufruttuario nel quadro RB del modello Redditi Pf in base alla rendita catastale, non essendo affittato. Il nudo proprietario intenderebbe ora affittare saltuariamente l'appartamento, con la modalità delle locazioni brevi, mediante un intermediario e con l'applicazione della cedolare secca. In relazione a quanto sopra, si pone il problema della dichiarazione dei redditi per le prossime annualità. Si chiede, pertanto, se sia corretto dichiarare questo immobile, con i relativi canoni riscossi, solo dal nudo proprietario nel quadro RB del modello Redditi, oppure se debba essere dichiarato dall'usufruttuario nel quadro RB, in base alla rendita catastale, e dal nudo proprietario nel quadro RL (redditi diversi), per i proventi derivanti dalle locazioni.