VA RISARCITO IL MANCATO RISPETTO DELLA PRELAZIONE
Ho un contratto di affitto d'azienda in cui viene previsto il "diritto di prelazione" in caso di vendita dell'azienda. Relativamente all’immobile ove è svolta l'attività aziendale, da me preso in affitto, sussiste un contratto di comodato d'uso a tempo indeterminato tra una signora (accomandante della Sas) e la società affittante (accomandataria della Sas). Io pago un forfait mensile in cui sono incluse azienda e mura.Ho ricevuto l'invito all'esercizio del diritto di prelazione con importo e modalità di pagamento con cui l'ipotetico acquirente si impegnava all'acquisto. Tale proposta è stata da me rifiutata. Dopo 2 mesi, l'azienda è stata venduta a un prezzo inferiore e con modalità di pagamento più agevolato ed è stato fatto un contratto regolare di affitto delle mura 4+4 tra l'accomandante e l'accomandatario (come persone fisiche) con riserva che passi al nuovo acquirente. La mia domanda è: ho solo diritto al risarcimento danni o posso fare richiesta di riscatto?
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