Verifica dell'appropriazione indebita di terreno

Dovendo vendere un piccolo terreno edificabile ho fatto fare una verifica dei confini ed è emerso che il mio vicino si era indebitamente appropriato di 300 mq di superficie. Quest'ultimo ha negato il fatto e ha chiesto a un geometra di sua fiducia di fare nuove misurazioni. A distanza di più di tre mesi le misurazioni non sono state ancora effettuate nonostante io abbia contattato più volte il geometra del mio vicino. Avendo necessità di vendere in tempi brevi,ho inoltrato al confinante una diffida scritta a concludere le misurazioni entro 15 giorni ma, nonostante ciò, non ho ottenuto risposta. Cosa posso fare per poter finalmente vendere il mio terreno?