Zes unica per il locatore che non utilizza il bene

Una società ha stipulato, con un soggetto terzo, un contratto di affitto di ramo d'azienda, dando in gestione un supermercato che ha sede in Calabria. Nel contratto è previsto che gli ammortamenti degli impianti e delle attrezzature vengano dedotti dalla società locatrice. Volendo ora quest'ultima effettuare un ampliamento del supermercato, non si è certi che la stessa possa chiedere il credito d'imposta Zes (zona economica speciale) unica per il Mezzogiorno, visto che l'agevolazione verrebbe fruita da un soggetto (il locatore, che effettua l'investimento) diverso da quello che, di fatto, utilizzerà i beni (il locatario).