Speciale Telefisco 2026

Ristrutturazione con unione di due immobili: c’è doppio plafond

Un contribuente è proprietario di un immobile, destinato ad abitazione principale. Successivamente, egli acquista l'immobile adiacente, posto al piano inferiore, destinandolo ad abitazione principale nell'atto d'acquisto. Nel 2026 ristruttura entrambi gli immobili per unirli in un unico subalterno. È corretto fruire per entrambi della detrazione al 50% per ristrutturazione prima casa, con due limiti distinti di spesa (96.000+96.000 euro)? Inoltre, va presentata un'unica Scia o è preferibile presentare due Scia distinte e, a fine lavori, unirle con una terza pratica?