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Spazi comuni

5 dic 2022

Terrazzo condominiale: se chiuso, dopo 20 anni diventa privato

Nel mio palazzo c’è un terrazzo condominiale che l’inquilino dell’ultimo piano sostiene essere di sua proprietà, come da rogito (mai esibito). Il terrazzo è stato chiuso e utilizzato solo dal condomino. Come possiamo verificare la veridicità delle sue affermazioni? E quando, tramite usucapione, potrebbe diventare proprietario del terrazzo?

Glauco Bisso

Spazi comuni

3 dic 2022

La partecipazione alle spese di sostituzione funi ascensori

Per la sostituzione delle funi dei due ascensori di un condominio), la ripartizione dei costi deve comprendere anche i millesimi dei box (divisi dal corpo del fabbricato dal corsello) oppure solo i millesimi degli appartamenti?

Pierantonio Lisi

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