Bonus ristrutturazioni 50% e 36% per lavori di condominio

Nel 2025 un condominio effettuerà lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni condominiali. Nel palazzo vi sono appartamenti utilizzati come abitazione principale dai proprietari ivi residenti ed altri appartamenti che i proprietari affittano agli inquilini. I primi hanno diritto al bonus 50% e i secondi al bonus 36%? Oppure, trattandosi di lavori su parti comuni condominiali, tutti i condòmini potranno usufruire soltanto del bonus 36%?