Credito d'imposta per Asd in affitto

La locazione generica di un fondo di categoria C/1 a un'Asd (associazione sportiva dilettantistica), che ha destinato lo stesso locale a palestra in modo autonomo ed innovativo, rientra nei benefici del credito d'imposta del 60% previsto dall'articolo 28, comma 4, del decreto Rilancio anche per il terzo settore (un'Asd è un'associazione), oppure rientra nella disciplina dello sconto del 50% a carico del proprietario, ex comma 3 dell'articolo 216 dello stesso decreto, prevista per le "attività sportive" e specificatamente per la "locazione di palestre, piscine e impianti sportivi di proprietà di privati", cosa che sembra diversa dalla locazione di un semplice fondo di categoria C/1?