Vendita immobile con plusvalenza anche per chi non approvò i lavori

Un contribuente sta valutando di vendere un appartamento facente parte di un condominio che ha effettuato lavori sulle parti comuni, rientranti nelle opere di cui al Dl 34/2020. La decisione di eseguire gli interventi è stata approvata senza il suo voto favorevole. Il contribuente è comunque soggetto all'applicazione della norma che determina la tassazione dell'eventuale plusvalenza in caso di vendita? La suddetta norma si applica a prescindere dal fatto che il contribuente recuperi, o meno, la detrazione in dichiarazione dei redditi sulla base della certificazione rilasciata dal condominio?