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Pubblichiamo una selezione delle risposte di maggior interesse ai quesiti inviati dal pubblico al Forum online di Telefisco, con gli esperti e i relatori del convegno. La ricerca può essere effettuata per parola chiave nel form “Cerca tra i quesiti” o per argomento, selezionando le voci del menu pubblicato a destra (il menu appare in basso, sotto i nomi degli esperti, per chi consulta il Forum da dispositivi mobili).

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Immobili

Abito in un condominio costituito da villette a schiera e per ottenere il certificato di prevenzione incendi (Cpi) dobbiamo spostare tutti i contatori elettrici all'esterno delle unità immobiliari. 
Ho letto che c'è un contributo disposto dall'Autorità di regolazione per energia reti e ambiente-Arera (delibera 467/2019/R/eel) fino al 2023 per interventi di questo tipo, comprendenti anche il rifacimento dei cavi di rete, che nel nostro condominio sono vecchi di oltre 40 anni. 
Vorrei qualche indicazione sull'ammontare del contributo e le condizioni per fruirne.

Contributi Arera per rinnovare le colonne montanti dei contatori

Fisco

Sono un lavoratore dipendente assegnatario di un'auto aziendale a uso promiscuo, assoggettata quindi a tassazione Irpef in busta paga secondo le tabelle Aci. Vorrei sapere se, in applicazione del decreto Aiuti-quater (Dl 176/2022), verrà effettuata automaticamente la dettassazione dal datore di lavoro fino alla soglia di tremila euro entro dicembre 2022.


L'Aiuti-quater innalza a 3.000 € la soglia d'esenzione per i benefit

Sono comproprietaria di un edificio con due A/3 e quattro pertinenze (minicondominio) nel quale sono in corso lavori di ristrutturazione con miglioramento sismico e con ampliamento. Gli interventi sono stati autorizzati con permesso di costruire del 4 agostto 2021.
Allo scopo di meglio individuare gli interventi che beneficiano del superbonus al 110 per cento, in data 15 aprile 2022 è stata presentata la Cilas (Comunicazione inizio lavori asseverata per superbonus) per l’intervento locale di rifacimento della struttura del tetto, presentando l'allegato B in data 12 aprile 2022. 
Considerando che per eseguire l'intervento antisismico sono già stati sostenuti tutti i costi di installazione del ponteggio, costi per le opere provvisionali, accantieramento eccetera, sto valutando la possibilità di proseguire i lavori realizzando interventi di efficientamento energetico (cappotto, impianto di riscaldamento, infissi, pannelli solari). È possibile considerare i nuovi interventi quali varianti in corso d'opera, presentando prima della fine dei lavori una nuova comunicazione con le modifiche che costituisce integrazione alla Cilas già presentata?

Minicondomini: entro il 25 novembre va presentata la Cilas per il 110%

Ambiente e sicurezza

Il credito d'imposta per l'installazione di sistemi di accumulo in impianti fotovoltaici, di cui all'articolo 1, comma 812, della legge 234/2021 e al decreto Mise del 6 maggio 2022, è cumulabile con la detrazione Irpef prevista dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera h, del Tuir (Dpr  917/1986), o è a essa alternativo?
In altri termini - tenuto conto del comma 3 dell’articolo 3 del suddetto decreto, in base al quale «il credito d'imposta di cui al presente decreto non è cumulabile con altre agevolazioni di natura fiscale aventi ad oggetto le medesime spese» - se si è acquistato nell'anno 2022 un sistema di accumulo e si presenterà nel marzo 2023 istanza per il credito d'imposta, qualora l'agenzia delle Entrate, sulla base del rapporto tra l’ammontare delle risorse stanziate e l’ammontare delle spese agevolabili, riconosca una percentuale di credito d’imposta pari soltanto al 10% della spesa sostenuta, per il restante 90% si potrà fruire della detrazione Irpef prevista dall’articolo 16-bis del Tuir (50% della spesa non agevolata, da ripartire in 10 quote annuali)? Oppure il riconoscimento del credito d'imposta farebbe venire meno il diritto alla detrazione Irpef anche per l'importo non agevolato?

Credito d'imposta per l'installazione di sistemi di accumulo in impianti fotovoltaici

Lavoro e previdenza

Vorrei sapere se un amministratore di Srl, di cui è anche socio , iscritto alla gestione Inps commercianti, ha diritto al bonus Inps di 200 euro ex Dl 50/2022.

Tutti i requisiti per il bonus di 200 € ad autonomi e coadiutori

In riferimento all'indennità di euro 150 spettante anche ai lavoratori domestici, si chiede se a tali lavoratori spetta l'una tantum se hanno stipulato un rapporto di lavoro domestico in data 1° settembre 2022 e non hanno richiesto, perché non spettante, l'indennità di 200 euro.

Lavoratori domestici, il bonus di 150 euro nella busta di novembre

Diritto

Sono un cittadino italiano dotato da due anni circa di posta elettronica certificata (Pec).
Vorrei che la pubblica amministrazione e i privati che necessitassero di inviarmi una comunicazione importante utilizzassero esclusivamente la Pec al posto della raccomandata AR, evitando così di recarmi presso l'ufficio postale con perdite di tempo e costi aggiuntivi.
In caso fosse possibile, quali sono le azioni che devo compiere per raggiungere questo obiettivo?




Il «domicilio digitale per tutti» ancora in attesa del registro

Nel corso del 2022 ho sostituito la vecchia caldaia e ho installato in cucina una caldaia a condensazione; grazie al complesso dei lavori effettuati (termoregolazione evoluta) l'istallatore mi ha detto che potrò fruire del bonus per risparmio energetico al 65 per cento. Conseguentemente, ho pensato di fruire del bonus mobili per acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe idonea. 
Sono a conoscenza del fatto che, a legislazione vigente, l'importo massimo ammesso è di 10mila euro per il 2022 e cinquemila euro per il 2023 e il 2024. 
Qualora dovessi spendere meno di 10mila euro (per esempio cinquemila) nel corso del 2022, potrò fruire di una detrazione per l'importo residuo nel corso del 2023, con la condizione di non superare il tetto dei due massimali, cioè 10mila euro complessivi e cinquemila euro per il solo anno 2023?

Bonus mobili con il cambio caldaia ammesso, ma attenzione al tetto

Settori economici

Non ci è chiaro il concetto di "impresa in difficoltà" per la concessione dei crediti di imposta per l’acquisto di energia (per imprese energivore e non energivore) e per l’acquisto di gas (imprese gasivore e non gasivore), calcolabili sulle componenti effettivamente consumate nel 2022.
Da quanto abbiamo capito, pare che questi aiuti non possano essere erogati  alle imprese in difficoltà, ma abbiamo letto ciò solo con riguardo alle imprese energivore. È corretto? 
La circolare 13/E/2022, in proposito. fa riferimento alla Comunicazione della Commissione (2014/C 249/01), punto 2.2. Va bene prendere a riferimento solo questa normativa della Commissione e nello specifico il punto 2.2? Il concetto di impresa in difficoltà è applicabile anche in relazione ai crediti di imposta concessi alle imprese non energivore, gasivore e non gasivore?
Infine, quali sono gli anni da prendere a riferimento per la valutazione di "impresa in difficoltà"?


Aiuti alle imprese in difficoltà esclusi per energivore e gasivore

Vorrei sapere se il regolamento operativo Parco Agrisolare preveda anche un finanziamento/contributo per i materiali e la messa in opera del rifacimento dei tetti dei fabbricati rurali a cui è stato tolto il vecchio tetto in eternit. 
Al punto 4.5.1 «Spese ammissibili Rimozione e Smaltimento dell’Amianto (Eternit)» del regolamento vengono elencate le spese ammissibili, tra cui c'è anche la fornitura e posa in opera del nuovo manto di copertura. Per "fornitura e posa in opera del nuovo manto di copertura" si fa riferimento anche alle lamiere utilizzate per coprire il tetto?

Parco agrisolare: quale contributo per sostituire il tetto in eternit

L'assemblea condominiale, in autoconvocazione, ha revocato l'amministratore condominiale pro-tempore
nominandone uno nuovo. L'amministratore revocato, per diversi anni, non ha sottoposto all'approvazione dell'assemblea i bilanci di previsione e i relativi consuntivi. 
L'assemblea condominiale può, con un'unica delibera, approvare più bilanci riferiti a diverse annualità? Tale delibera, se impugnata, può essere dichiarata nulla?
Attualmente il nuovo amministratore come deve comportarsi nei confronti dei condòmini morosi,
mancando in piano di riparto delle spese?

La delibera unica per approvare più bilanci è solo annullabile

Un condominio in un edificio vincolato alle Belle arti, intendendo eseguire lavori rientranti nel superbonus 110%, ha fatto domanda alla Soprintendenza l'anno scorso per l'autorizzazione all'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. Il permesso è stato negato per motivi di estetica. 
Alla luce delle recenti norme di semplificazione e di incentivazione alla produzione di energia da fonti rinnovabili, è stato superato il limite del permesso della Soprintendenza o di fatto tutti gli immobili vincolati sono sempre esclusi dalla possibilità di installare pannelli?

Il fotovoltaico su immobili vincolati o di pregio

Vorrei un chiarimento sul credito d'imposta del 15% spettante alle imprese non energivore.
Dato il confronto che si rende necessario tra il costo dell'energia acquistata nel primo trimestre 2019 e quello sostenuto nel primo trimestre 2022, se un'azienda è stata oggetto di cessione nel corso del 2021 - e quindi le fatture di acquisto di energia dell'anno 2019 e quelle anno dell'anno 2022 sono intestate a soggetti diversi - ha comunque diritto ad accedere all'agevolazione in oggetto, se dal confronto delle stesse deriva un incremento pari almeno al 30 per cento? Oppure, essendo mutato l'intestatario delle fatture tale agevolazione risulta inibita?

Bonus energia: il calcolo dei costi in caso di cessione di azienda

Nel 2021 avevo acquistato un biglietto aereo ma, causa Covid, il volo è stato cancellato. La compagnia aerea mi ha risarcito con un voucher spendibile entro un anno dalla cancellazione. Il problema è che non ci sono più le opportunità  per prendere un volo. 
Ho chiesto alla compagnia di rimborsarmi l'importo ma mi hanno risposto che l'unica possibilità di risarcimento risarcimento è il voucher. Come posso avere indietro il mio denaro?

Il diritto al rimborso del volo cancellato causa Covid

Viviamo in un grande condominio e abbiamo pensato di costituire una comunità energetica così da poter abbattere i costi ed essere autosufficienti nel caso di interruzioni delle forniture. Possiamo essere qualificati come auto-consumatori di energia? E, in questo caso, è possibile rivendere l’energia prodotta in eccesso? Esistono dei requisiti specifici che dobbiamo rispettare per la costituzione della comunità energetica?

Comunità energetiche per abbattere i costi dell'energia nel condominio

Un soggetto forfettario intende chiedere il bonus di 200 euro per le partite Iva. 
Quale rigo del modello Redditi 2022 (anno 2021) si deve considerare ai fini dell'individuazione del reddito complessivo? Il rigo RN1 (campo1) oppure il rigo RN1 (campo 5)? 
È obbligatorio l'invio del modello Redditi prima della richiesta?

Bonus di 200€ alle partite Iva: il calcolo del reddito complessivo

Da un’interpretazione delle varie circolari Inps, i lavoratori agricoli stagionali a tempo determinato, che nel 2021 abbiano fatto meno di 50 giornate di lavoro, essendo stati assunti nel 2022 e in forza a luglio 2022, sembrerebbero esclusi dal bonus di 200 euro.
Vorrei sapere se è così oppure se il datore di lavoro è tenuto a versarlo, su apposita dichiarazione come per i lavoratori dipendenti.

Bonus agli stagionali agricoli con almeno 50 giorni di lavoro 

Su un immobile di proprietà esclusiva del marito, per lavori che fruiscono del 110% è stata presentata una Cilas (comunicazione inizio lavori asseverata-superbonus) intestata al solo proprietario. I lavori saranno pagati in parte con bonifico parlante del marito e in parte con bonifico parlante della moglie convivente, tratti da conti corrente separati, per sfruttare interamente la capienza fiscale. Si chiede se detto comportamento è legittimo.

Detrazione al coniuge convivente che paga in parte la spesa

A luglio 2021 ho acquistato un fabbricato da ristrutturare, stipulando un mutuo, e ho continuato a vivere nell'appartamento di mia moglie sito nello stesso Comune dell'immobile da ristrutturare. 
Il permesso di costruire e la Scia (Segnalazione certificata di inizio attività) sono datati dicembre 2021 e i lavori sono iniziati il nel giugno 2022. 
Vorrei sapere se nel 730/2022 devo dichiarare l'immobile e se posso portare in detrazione gli interessi e le spese del notaio riferite al mutuo.

I tempi per scalare gli interessi sul mutuo della casa da sistemare

Un artigiano in contabilità semplificata emette fattura a fine anno 2021 per bonus facciate con sconto in fattura (90 per cento). Incassa, con bonifico, il 10% a dicembre 2021 mentre accetta il credito del 90% nel 2022. 
Ai fini del reddito l'artigiano deve dichiarare nel 2021 solo il 10% incassato con bonifico e il 90% nel 2022 o deve dichiarare nel caso specifico tutto il 100% nel 2021?  

Sconto in fattura e regime di cassa in attesa di chiarimenti definitivi

Un'associazione di promozione sociale (Aps), attualmente in fase di iscrizione al Runts, effettua - a favore dei propri associati, di loro familiari o di terzi - interventi e servizi sociali, attività di  educazione, istruzione e formazione professionale nonché di promozione e tutela dei diritti della persona. Tali attività sono espressamente contemplate nell'atto costitutivo.
In quali casi l'Aps deve assoggettare a Iva eventuali contributi che dovesse ricevere, anche da parte di altri enti, per tali attività? Potrebbe risultare necessaria l'apertura di una partita Iva, pur trattandosi di attività non commerciali e senza scopo di lucro? L'applicazione dell'Iva dipende dalla tipologia di soggetto a cui questi servizi sono resi? Infine, la registrazione nel Runts è una discriminante per l'applicazione dell'Iva?

Soggette a Iva le attività non marginali delle Aps

Si chiede se il contributo Covid 2021, pari a 1.000, euro, previsto dall'articolo 1 del Dl 41/2021 va segnalato in dichiarazione dei redditi.

Contributo Covid esentasse ma da indicare in dichiarazione

Un'azienda che ha aperto la partita Iva il 12 gennaio 2022 e che ha iniziato il consumo di energia elettrica e di gas naturale il 21 gennaio 2022 può avere diritto al credito d'imposta "energia elettrica e gas naturale" per il secondo e il terzo trimestre 2022?
In caso di risposta positiva, come viene a essere determinato l'incremento del 30 per cento - ossia su quale valore di riferimento - per il secondo trimestre 2022 e il terzo trimestre 2022?

Il bonus energia e gas se l'impresa è costituita a gennaio 2022

Sono farmacista e lavoro nell’ambito della farmacia di mio padre come partecipante all’impresa familiare ex articolo 230-bis del Codice civile.
La  mia partecipazione è inferiore a 35mila euro e verso annualmente un contributo all’Enpaf (Ente nazionale di previdenza e di assistenza farmacisti) per essere iscritto all’Albo professionale.
Ho diritto al bonus una tantum di 200 euro? In caso affermativo, qual è il soggetto che lo eroga?


Così il bonus di 200€ per i lavoratori autonomi

A novembre 2022 scadranno i tre anni di validità della Cila (comunicazione di inizio lavori asseverata) che avevo aperto per la ristrutturazione della mia abitazione. Per ragioni diverse - attribuibili prima al Covid e poi alla indisponibilità delle imprese, tutte impegnate per lavori relativi al 110 per cento, e successivamente alla mancanza di materiale oltre all’aumento dei relativi costi - finora non è stato avviato nemmeno un intervento. 
Vorrei sapere se è possibile, chiedere al Comune la proroga per altri tre anni della Cila o l'emissione di una nuova Cila utilizzando la stessa documentazione già prodotta. Oppure, si può comunque fruire del bonus per ristrutturazione anche se la Cila è scaduta?



Proroga di un anno della Cila in scadenza

In un condominio diviso in tre scale, l'accesso agli appartamenti a uso residenziale avviene attraverso un ingresso posto sul retro del fabbricato, mentre i negozi accedono singolarmente dal lato opposto, sul fronte strada, e non fruiscono per la loro collocazione a nessun titolo delle utenze condominiali (ascensore e scale).
Nelle prime due scale ci sono solo appartamenti  e nella terza ci sono anche due studi professionali, di cui uno a uso promiscuo.
Facendo riferimento all'interpello 142/2021, che tratta dell'aliquota agevolata del 10% sulle utenze condominiali, è corretto chiedere l'Iva al 10% per le prime due scale che presentano esclusivamente immobili adibiti a uso residenziale, senza chiederlo per la scala dove sono presenti i due studi professionali?

Le condizioni per l'Iva al 10% sulle utenze condominiali

Una persona fisica è stata residente all'estero, con iscrizione all'Aire (Anagrafe degli italiani residenti all'estero), per tutto il 2021 e ha poi trasferito la residenza in Italia all'inizio del 2022.  Nel 2021, oltre a un piccolo reddito italiano, ha avuto redditi esteri e attività finanziarie estere. 
La dichiarazione 2022, per i redditi del 2021, dovrà essere fatta come residente o come non residente? Conta la residenza nell'anno di riferimento della dichiarazione o la residenza al momento della presentazione? In altri termini, dovranno essere inseriti anche i redditi esteri e il quadro RW ?  

La dichiarazione 2022 dell'ex iscritto all'Aire

In merito alla decontribuzione Sud del 30% sui contributi a carico ditta, prevista dalla legge 178/2020 (legge di Bilancio 2021), approvata della Commissione Europea, si chiede se il godimento del suddetto esonero può essere utilizzato già a partire dal mese di luglio 2022 oppure bisogna attendere una comunicazione da parte dell'Inps che conferma l'utilizzo con decorrenza 1° luglio 2022.

Decontribuzione Sud operativa da luglio con il flusso Uniemens 

Quale avvocato in regime forfetario ho versato entro il 30 giugno 2022  il saldo 2021 e l'acconto 2022 relativi all'imposta sostitutiva forfetari, ma non ho ancora presentato la dichiarazione dei redditi per l'anno d'imposta 2021, che presenterò entro il 30 novembre in modo conforme all'indirizzo dell'agenzia delle Entrate secondo cui i bolli in fattura rientrano nel reddito dei forfetari, che io invece avevo escluso dall'imponibile.
Come conviene procedere nel modo più agevole per regolarizzare i versamenti già effettuati, peraltro inferiori solo di un 1,50 euro rispetto al dovuto? 
Occorre ricorrere al ravvedimento operoso con pagamento della differenza dei tributi con sanzioni e interessi? 

 

Forfettari: ravvedimento per i bolli non dichiarati

I frontalini di balconi aggettanti, che non contengono fregi né rappresentano particolare pregio architettonico, si sono fessurati in alcuni punti, con distacco di pezzi strutturali e d'intonaco. Vorrei sapere a chi spetta la manutenzione.

Balconi aggettanti, chi fa la manutenzione dei frontalini

Diritto dell'economia

Una società consegna i prodotti in vendita con documento di trasporto (Ddt) valorizzato che incassa in contanti a ogni consegna al cliente inferiore a duemila euro. La fattura viene emessa a fine mese con tutti i Ddt del mese. La somma di tutti i pagamenti in contanti del mese dei Ddt supera la soglia di duemila euro.  È lecito l'incasso per contanti cosi avvenuto? 

Il peso della fattura differita di singoli incassi in contanti 

Ho abitato in un appartamento in locazione dal 2013 al 2017.
L' amministratore del condominio lasciava i bollettini di pagamento delle spese, che io regolarmente versavo, nella cassetta della posta e - periodicamente - mi sollecitava il pagamento di quote aggiuntive mediante messaggi di posta eletronica o con sms.  A  questi solleciti io ho sempre risposto per iscritto, chiedendo spiegazioni e un incontro di chiarimento. 
Dato che l'amministratore non mi ha mai fornito spiegazioni nè si è reso disponibile per un incontro, non ho pagato le spese aggiuntive, non giustificate.
Preciso che non sono mai stato invitato ad alcuna assemblea né ho ricevuto delega del proprietario per potervi partecipare, e non ho mai ricevuto verbali o bilanci condominiali.
Sono venuto a sapere che il condominio, con una delibera del 2020, ha imposto al proprietario di pagare il dovuto e ora il proprietario intende rifarsi su di me.
Vorrei sapere se è lecito pretendere un pagamento senza provvedere a spiegarne la natura, la causale e ancor meno il dettaglio.

L'inquilino non paga le spese prive di giustificativo

Un'azienda operante nella distribuzione di bevande, nel periodo estivo da giugno a settembre, può assumere lavoratori con contratto stagionale, visto il notevole aumento della mole di lavoro, del fatturato e delle relative commesse? L'azienda applica il Ccnl Terziario distribuzione e servizi e opera tutto l'anno senza osservare periodi di chiusura.

Le condizioni per assumere dipendenti stagionali estivi

Con la mia famiglia dovevo imbarcarmi per una crociera nell'Adriatico. Purtroppo, al controllo dei documenti, mia moglie non aveva nè la carta d'identità valida per l'espatrio nè il passaporto e quindi nessuno di noi si è imbarcato e la crociera, già pagata, è sfumata. 
Avendo assicurato al controllo che mia moglie - o meglio l'intera famiglia - avrebbe fatto a meno di fare escursioni restando sulla nave, mi è stato risposto che la nave poteva essere controllata e mia moglie poteva essere considerata clandestina. 
Ma la nave non è considerato territorio dello Stato? Restando a bordo non avremmo messo piede in altri Stati.

Crociere in Europa: niente imbarco senza carta valida per l'espatrio

In riferimento al bonus una tantum da 200 euro spettante ai lavoratori subordinati nel mese di luglio 2022, si chiede se nel limite di reddito dei 35mila euro previsto per l'attribuzione dello sconto contributivo dello 0,8 per cento (requisito essenziale per beneficiare del bonus),  si debbano considerare tutti i redditi posseduti dal dipendente - quindi anche eventuali redditi derivanti da partecipazioni in società - oppure vada considerata la sola retribuzione imponibile derivante dal rapporto di lavoro, visto che si fa espressamente riferimento, come requisito di base, al rispetto del limite della retribuzione mensile, da intendersi come retribuzione imponibile ai fini previdenziali, di 2.692 euro. 

Per il bonus di 200 euro rileva solo la retribuzione imponibile

Un corriere espresso, al momento della consegna della merce, incassa tramite contrassegno somme per conto di terzi. Per tali incassi il corriere è obbligato ad accettare pagamenti tramite Pos, considerato che l'articolo 15 del Dl 179/2012, convertito in legge 221/2012, prevede tale obbligo solo per i «pagamenti ad essi spettanti» e non anche per i pagamenti spettanti a terzi?

Obbligo di Pos e pagamenti in contrassegno ai corrieri

Un'associazione culturale intende trasformarsi in Aps (associazione di promozione sociale) con conseguente modifica statutaria in adeguamento al Codice del terzo settore (Cts, Dlgs 117/2017) al fine di potersi iscrivere al Runts (Registro unico nazionale del terzo settore).
Vorrei sapere se le agevolazioni relative all’esenzione dall’imposta di registro e bollo ex articolo 82,  comma 3, del Cts, come modificato dall’articolo 26, commi 3 e 5, del Dlgs 3 agosto 2018, n. 105, sono applicabili al caso prospettato. 

Da associazione ad Aps con agevolazioni fiscali

Mi sono accorto di non aver inviato al sistema di interscambio alcune fatture estere che risalgono a giugno e le prime due settimane di luglio. Si tratta in totale di una decina di fatture per importi tra i 100 e i 200 euro. Vorrei sapere come posso regolarizzare questa situazione e se rischio qualche sanzione.

Le fatture estere di giugno da inviare entro il 22 agosto

Una società in nome collettivo deve includere, nella determinazione dell'agevolazione super Ace, l'utile realizzato nel 2021 oppure quello del 2020, come per le società di capitali?


Gli utili 2021 nel calcolo della super Ace della Snc

Un procacciatore d'affari occasionale, con reddito inferiore a cinquemila euro nel 2021, può presentare il 730/2022 anche se ad aprile 2022 ha aperto la partita Iva?

Se il procacciatore d'affari occasionale apre la partita nel '22

Mia figlia sta svolgendo un tirocinio formativo post laurea in un'azienda, e percepisce un rimborso mensile netto di 700 euro.Il bonus di 200 euro, previsto dal Governo per i redditi inferiori a 35mila euro, sarà corrisposto anche agli stagisti/tirocinanti che presentano redditi molto più bassi di tale limite?

Bonus di 200 € escluso per stagisti o tirocinanti

Un condominio ha avviato le pratiche per il rifacimento del tetto con bonus al 65 per cento.Le spese sostenute per la pratica da presentare al Comune, per l'approvazione del progetto da parte dell'Inail e per l'istruttoria presso Rfi (Rete ferroviaria italiana) per la posa del ponteggio (il condominio è vicino alla stazione ferroviaria) possono essere considerate oneri accessori strettameante collegati alla realizzazione dell’intervento agevolato, e quindi rientrare anch'esse nell'agevolazione?Inoltre, anche le spese bancarie inerenti ai bonifici "parlanti" possono essere comprese negli importi agevolati?

Accessorie anche le spese per le pratiche amministrative

Ho acquistato un robot aspirapolvere su consiglio di una mia amica, ma dopo qualche giorno mi sono pentita della scelta. Posso restituirlo e chiedere  il rimborso del prezzo? Non ho aperto la confezione e ho ancora lo scontrino. Se il negoziante rifiutasse di rimborsarmi, che alternative ci sono?

No al diritto di ripensamento su beni acquistati in negozio

Vivo in un condominio di dodici appartamenti e sta per scadere il mandato dell'attuale amministratore. L'articolo 1129, comma 10, del Codice civile stabilisce che «l'incarico di amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata». Alla scadenza del biennio si rende necessario procedere a una nuova delibera di nomina.L'articolo 1136 del Codice civile stabilisce, al comma 4, che le deliberazioni concernenti la nomina e la revoca dell'amministratore devono essere approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti (per testa) e la metà dei millesimi dell'edificio (per quota).Qualora in assemblea non si raggiungesse tale quorum, l'amministratore verrebbe confermato nell'incarico per un ulteriore anno oppure proseguirebbe l'incarico "in prorogatio"?

Amministratore prorogato fino a una nuova nomina

Un contribuente ha pagato a settembre 2021 l'acconto del 25% su 100mila euro per la fornitura di un macchinario 4.0, prenotando il 50% del credito d'imposta dell'anno 2021. Il bene, poi, è stato consegnato e interconnesso a marzo 2022 e il credito è utilizzabile da aprile 2022.Qual è l'anno da indicare nel modello F24? Il 2021 o il 2022? Va compilato il quadro RU del modello Redditi 2022, relativo ai redditi 2021, oppure del modello Redditi 2023, relativo ai redditi 2022?

Per i beni strumentali rileva l'anno dell'interconnessione

Mia nuora mi ha ceduto un credito relativo a un bonus per lavori edilzi e io ho tentato di cederlo a mia volta alle Poste, che hanno rifiutato. Ora dal mio cassetto fiscale risulta che il credito è cedibile a chiunque o utilizzabile nel modello F24.Vorrei sapere se posso detrarlo in 10 anni oppure, in caso di risposta negativa, come posso fare per cederlo a un privato.

Seconda cessione del credito: le possibilità in caso di rifiuto

Vorrei sapere se le detrazioni per figli a carico, di età superiore ai 21 anni, sono ancora in vigore e, in tal caso, fino a che età e con quale reddito.

Immutate le detrazioni per i figli di oltre 21 anni

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Inserire qui informazioni su offerte, promozioni e sconti applicabili.

Sono iscritto alla gestione separata INPS; ho maturato i requisiti per la pensione anticipata contributiva a dicembre 2020; ho però fatto la domanda di pensione a febbraio 2022 specificando la decorrenza da dicembre 2020; mi è stata liquidata la pensione da marzo 2022; mi spettano gli arretrati da dicembre 2020 a febbraio 2022?

La pensione anticipata decorre il mese dopo l'invio della domanda

Vorrei sapere se, per la fornitura di una idroambulanza a un'associazione di volontariato, si beneficia ancora della possibilità di recuperare l'Iva applicata mediante compensazione.

Aiuti per l'idroambulanza dell'associazione di volontariato

Nel box di mia proprietà, posto sotto il livello stradale, all'estremità opposta della saracinesca c'è una vetrata che confina con una intercapedine. Nella parte superiore di questa intercapedine insistono tre griglie che sono collocate sul marciapiede sovrastante e che danno aria e luce al box. Da circa 20 anni, pago al Comune la Tosap per la presenza di queste griglie sul marciapiedi sovrastante, e anche per l'area sottostante, a livello del pavimento del box.
Vorrei sapere se è legittimo il pagamento della tassa per il sottosuolo, tenuto conto che non si può utilizzare.

Il canone unico patrimoniale non si applica sulle parti private

Una hHolding Srl avente per oggetto l'attività di "assunzione di partecipazioni a scopo di stabile investimento, per la gestione e il godimento, in imprese italiane ed estere, non professionalmente nè nei confronti del pubblico, ma per conto proprio" ha iscritto nelle Immobilizzazioni finanziarie - quale unico elemento dell'attivo di Stato patrimoniale - una partecipazione azionaria (inferiore allo 0,5%) in istituto di credito italiano quotato in Borsa. 
Le azioni sono iscritte a bilancio nelle Immobilizzazioni finanziarie al valore di carico, inferiore alla media dei prezzi di mercato dei sei mesi antecedenti la data di chiusura dell'esercizio. 
Ai fini della determinazione dell'Irap, la società applica l'articolo 6, commi da 1 a 8, del Dlgs 446/1997 per le "società di partecipazione finanziaria" così come definite dall'articolo 12, comma 1, lettera d, del Dlgs 142/2018 che è intervenuto introducendo l'articolo 162-bis nel Tuir, Dpr 917/1986.
In particolare, ai dividendi percepiti in relazione alla partecipazione bancaria, applica la tassazione Irap del 50% prevista dall'articolo 6, comma 1, lettera a, del citato Dlgs.
Tale comportamento è corretto?

La tassazione dei dividendi di holding intermediario finanziario

Un artista italiano ha reso delle prestazioni professionali per la direzione musicale di opere liriche in Francia e in Germania. I rispettivi teatri gli hanno corrisposto il cachet concordato, meno una ritenuta a titolo di imposta risultante da apposita certificazione. L'artista non ha dichiarato i compensi predetti in Italia nè ha indicato il credito per le imposte/ritenute subite all'estero, ritenendo che quel reddito, prodotto all'estero, non possa e non debba essere assoggettato a imposizione concorrente anche nello Stato di residenza, visto che è stato tassato a titolo definitivo nell'altro Stato della fonte; ciò, in forza del disposto dell'articolo 17 della Convenzione contro le doppie imposizioni Italia-Francia e Italia-Germania il cui testo (sostanzialmente identico) dispone: «Artisti e sportivi: mnonostante le disposizioni degli articoli 14 e 15, i redditi che un residente di uno Stato ritrae dalle sue prestazioni personali esercitate nell'altro Stato in qualità di artista dello spettacolo...sono imponibili in detto altro Stato...». È corretta questa impostazione?  
       

I cachet percepiti in Francia o in Germania da artista italiano

Con riferimento alla deducibilità dal reddito di una Srl, si chiede quale sia, nell'ipotesi in cui l'autovettura venga concessa in fringe benefit all'amministratore (direttore generale), titolare di un rapporto di lavoro dipendente, il criterio di calcolo convenzionale da utilizzare da parte dell'impresa: quello relativo all'amministratore oppure quello relativo al dipendente?

L'auto all'amministratore e la deducibilità dei costi

Ho assistito un lavoratore in un giudizio avente a oggetto differenze retributive nei confronti di una società in liquidazione. Da un controllo della visura camerale risulta che la società attualmente è inattiva.
Vorrei sapere se è possibile procedere nella successiva fase di recupero del credito.
In particolare, è possibile procedere con istanza di fallimento e pignoramento eventualmente presso terzi?

Istanza di fallimento contro la società in liquidazione inattiva

Si chiede se il massaggiatore e capo bagnino degli stabilimenti idroterapici (Mcb) sia o meno obbligato a emettere fattura elettronica nei confronti dei pazienti. II dubbio nasce dal fatto che lo stesso non è soggetto all'adempimento del Sistema tessera sanitaria, ma allo stesso tempo, esercitando una professione sanitaria ausiliaria dovrebbe essergli vietato emettere fatture elettroniche verso i pazienti (articolo 9-bis del Dl 135/2018). 

Stabilimenti idroterapici: il Mbc non può emettere e-fattura

Ho ereditato un'abitazione collocata in un unico fabbricato datato prima del 1900. Le unità immobiliari che lo compongono sono state realizzate in epoche diverse senza autorizzazioni degli altri proprietari e senza impianti comuni. Si sono formate delle infiltrazioni sulle pareti del mio appartanento e sulla copertura.
Le spese di riparazione devono essere ripartite anche con gli altri proprietari confinanti o eventualmente solo quelli della verticale? Nel caso non siano disponibili cosa dovrei fare?

L'intervento e il riparto spese per riparare il tetto comune

Un medico che svolge l’attività di lavoratrice dipendente con contratto a tempo indeterminato della sanità privata convenzionata con il Ssn e un'attività libero-professionale con partita Iva, è stata posta in "maternità anticipata per rischio biologico” su richiesta dell’azienda fino a quando inizieranno i cinque mesi di maternità anticipata previsti dalla legge. Al termine dei cinque mesi tornerà in "maternità per rischio biologico" fino al settimo mese di vita del bambino. 
Può proseguire lo svolgimento dell’attività libero professionale nei due periodi summenzionati o in uno solo di essi?

Maternità, astensione obbligatoria solo per l'attività subordinata

Un allevamento suinicolo può fruire del credito d'imposta per le imprese non gasivore sull'acquisto di gas naturale per il riscaldamento delle stalle?

Bonus imprese non gasivore anche all'allevamento di suini

È stata predisposta pratica edilizia per godere delle agevolazioni 110% per un fabbricato unifamiliare.
La ditta non è riuscita a completare il 30% dei lavori nei termini previsti.
Volendo accedere all'ecobonus al 65 per cento, è necessario presentare una nuova pratica edilizia o si può ritenere valida la Cilas presentata?

Cilas, meglio sentire il Comune in caso di «cambio» del bonus

In tema 110% non ho compreso se la remissione in bonis, prevista dalla recente circolare  33/2022 dell'agenzia delle Entrate, può essere utilizzata anche da chi, in data 16 marzo (per il 2022, 29 aprile), aveva un accordo di cessione del credito già siglata ma non ha inoltrato alcuna "Comunicazione di opzione di cessione" poichè ancora priva dell'asseverazione Enea (e di conseguenza del visto) che certificasse almeno un Sal del 30 per cento. Tale condizione, nel caso specifico, si è concretizzata solo prima del 30 settembre (con un Sal del 60 per cento).

Cessione dicredito non comunicata: quando opera la remissione in bonis

Una società italiana acquista beni da una società polacca da rivendere ad altra società polacca. La merce rimane in Polonia e viaggia da  Polonia1 a Polonia2.
La fattura emessa da Polonia1 deve riportare l'Iva polacca oppure è senza Iva?
La società italiana deve fatturare la cessione a Polonia2 come non imponibile ex articolo 7-bis del Dpr 633/1972 oppure dovrà nominare un rappresentante fiscale in Polonia?

Le fatture sulla cessione di merce che viaggia e rimane in Polonia

Una contribuente, non iscritta all'Aire e quindi con residenza anagrafica in Italia, vive e lavora come dipendente in Spagna. 
Sussiste l’obbligo di dichiarazione dei redditi in Italia? La mancata presentazione della dichiarazione compromette i benefici fiscali previsti per gli impatriati?

In assenza di iscrizione all'Aire si pagano le tasse anche in italia

Vorrei sapere se un agente di commercio che ha percepito il contributo a fondo perduto previsto dall'articolo 25 del Dl 34/2020 e l'Indennità prevista dall'articolo 28 del Dl 18/2020, pari rispettivamente a 1.000 e a 1.200 euro, deve presentare la dichiarazione di Aiuto a sostegno dell'economia nell'emergenza epidemiologica da Covid-19 che scade il 30 novembre 2022.

La dichiarazione per gli aiuti di Stato all'agente di commercio

Un soggetto, che svolge attività di promotore finanziario con mandato di una banca (codice Ateco 661921) e anche attività di consulente finanziario abilitato all'offerta fuori sede, ha aperto partita Iva e si è iscritto all'Inps gestione commercianti. Oltre ai compensi che fatturerà alla banca come promotore, dunque, tale soggetto svolgerà attività di consulenza nei confronti di alcune aziende estranee all'attività di promotore finanziario (codice Ateco 70.22.09).
Per il reddito derivante dalle consulenze (attività secondaria) si dovrà procedere con l'iscrizione Ivs gestione separata, in quanto si tratta di reddito da lavoro autonomo? Oppure tale reddito è inquadrabile come reddito d'impresa? O invece si tratta di reddito da lavoro autonomo (professionisti senza cassa) e, quindi, confluisce nel quadro RE?

Gli obblighi previdenziali del promotore e consulente

Una Srl che svolge attività di commercio al dettaglio è composta da due soci al 50 per cento, inquadrati come lavoratori dipendenti, e da un amministratore unico, non socio.  Escludendo l'obbligo di iscrizione alle gestioni artigiani-commercianti Inps, si chiede se sul reddito prodotto dalla Srl che eccede il minimale si è obbligati a pagare i contributi Inps a percentuale.

La contribuzione dei soci che sono dipendenti della Srl

Ai fini del computo dell'organico aziendale, per il rispetto del collocamento obbligatorio di persone disabili (in particolare, con riferimento all'obbligo di assunzione di un lavoratore disabile per datori di lavoro pubblici o privati che occupano da 15 a 35 dipendenti), si deve considerare la totalità dei dipendenti occupati nelle varie unità produttive dislocate in diverse province, oppure ogni unità produttiva si considera a sé stante? Se in una unità produttiva sono occupati 14 lavoratori e in un'altra unità produttiva, sita in una provincia diversa, è occupato un lavoratore, l'azienda è soggetta all'obbligo di assumere un lavoratore disabile?

Per l'assunzione dei disabili si considerano tutte le unità

Nel 1981 ho acquistato un appartamento costruito nel 1966. Subito dopo l'acquisto ho eliminato due tramezzi e, pertanto, la planimetria reale attuale è difforme da quella risultante in Catasto. Dei lavori fatti nel 1981 non ho fatture o altra documentazione. L'impresa che eseguì i lavori non esiste più. 
Per regolarizzare la situazione devo presentare una Cila (comunicazione di inizio lavori asseverata) tramite un tecnico abilitato? Se sì, dovrò pagare la sanzione pecuniaria per la presentazione tardiva, oppure la sanzione pecuniaria è prescritta, essendo passati oltre cinque anni dal giorno in cui è stata commessa la violazione? Per provare che i lavori sono stati eseguiti nel 1981, è sufficiente una mia dichiarazione sostitutiva di atto notorio?

Cila in sanatoria per i tramezzi che furono eliminati nel 1981

Pubblica amministrazione

È la seconda volta che vengo "estratto" per partecipare al censimento permanente della popolazione e delle abitazioni. Dato che si tratta di una procedura online piuttosto lunga e, soprattutto, che non ho piacere di divulgare dati sulla mia abitazione o di altra natura riguardanti la mia vita privata, vorrei sapere a chi devo rivolgermi e quale procedura devo adottare per sottrarmi a quest'obbligo.

Censimento: possibile opporsi a una estrazione «reiterata»

Nel nostro condominio i soffitti dei balconi aggettanti, posizionati a fronte strada, necessitano di essere ritinteggiati, mentre le facciate dell'edificio sono ancora intatte. Vorrei sapere se, per il decoro del condominio, pur trattandosi di proprietà private, l'intervento debba essere reso obbligatorio tramite delibera dell'assemblea condominiale, e, se sì, con quale maggioranza.

L'assemblea non può imporre la tinteggiatura dei balconi

Per quel che riguarda il rilascio, da parte del Comune, della licenza edilizia per la costruzione di nuovi edifici, l'articolo 20, comma 3, del Dpr 380/2001, che regola appunto l'attività edilizia, fissa un termine di 60 giorni dalla presentazione della domanda. Vorrei sapere se nel termine sono compresi anche i giorni festivi.

I tempi per la licenza edilizia includono anche i giorni festivi

Il mio vicino di pianerottolo, durante la sua (e la mia) assenza, ha subìto un importante allagamento del suo appartamento. L'acqua (per cause da accertare) è uscita da sotto la sua porta e ha invaso anche il mio alloggio, entrando pure nel vano ascensore e scendendo al piano sottostante, dove ha provocato danni soprattutto alle cantine. In casa mia le conseguenze peggiori sono toccate al parquet della sala, che si è sollevato per metà. 
Come mi devo comportare per essere risarcito? L’amministratore sostiene che del danno risponde il condomino (mio vicino) e che nulla è dovuto da parte del condominio: è corretto?

L'allagamento «partito» da una proprietà esclusiva

Nel fabbricato in cui abito, sono in corso i lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare, di proprietà esclusiva dei due condòmini proprietari delle unità immobiliari dell'ultimo piano, il cui costo è stato ripartito dall'amministratore per un terzo a carico di questi proprietari esclusivi e per due terzi a carico dei singoli condòmini della relativa verticale (il lastrico è unico, ma la superficie di proprietà di ciascuno dei proprietari è differente). 
Uno dei due proprietari esclusivi intende chiedere al condominio il risarcimento dei danni causati al suo appartamento dalle infiltrazioni provenienti dal lastrico, lamentando che l'amministratore non ha compiuto per tempo le necessarie opere di manutenzione straordinaria. Si chiede se le spese di risarcimento eventualmente riconosciute a questo proprietario dovranno essere ripartite, relativamente alla quota dei due terzi a carico del condominio, tra tutti i condòmini del fabbricato o solo tra i condòmini che sono nella proiezione del lastrico di proprietà di colui che ha chiesto il risarcimento.

Lastrico ammalorato: danni pagati da chi è nella verticale

Nei primi mesi del 2020 ho ereditato l'appartamento in cui viveva mia madre, all'interno di un condominio che era in lite con un proprietario per una causa che quest'ultimo aveva iniziato nel 2018, in quanto riteneva insufficiente la liquidazione di un danno da parte dell'assicurazione condominiale. A fine 2020 ho venduto l'appartamento e nel 2022 si è conclusa la causa, che ha visto soccombere il condominio, tenuto ora a pagare la differenza tra la somma liquidata dall'assicurazione e quanto richiesto dal condomino. 
Considerato che la causa è iniziata nel 2018 e si è conclusa nel 2022, e che nell'atto di vendita non è stato trascritto alcunché in merito, vorrei sapere se il pagamento della somma reclamata dal condomino, spettante per la quota parte relativa all'appartamento che ho venduto, è in capo a me in quanto erede o al nuovo proprietario.

Cause pregresse, obbligato solo il vecchio proprietario 

Un contribuente vende la casa comprata con le agevolazioni "prima casa" da più di cinque anni e, successivamente, acquista un'altra casa nello stesso comune, fruendo nuovamente delle agevolazioni e del credito d'imposta sul riacquisto. Questo soggetto è obbligato a trasferire la residenza nella nuova abitazione oppure ciò non è necessario, visto che già risiede nel comune e ha venduto la casa "precedente" dopo che erano trascorsi più di cinque anni dal suo acquisto?

Riacquisto della prima casa: credito senza trasferimento

Mio marito è proprietario di un appartamento ereditato dai genitori e lo sta ristrutturando per affittarlo a studenti. Vorrebbe dare la possibilità a nostro figlio, che non vive con noi, di stipulare direttamente i contratti d'affitto. Serve un atto notarile per regolarizzare il rapporto con l'agenzia delle Entrate?
Inoltre, la cessione del credito relativo al bonus edilizio a nostro figlio è possibile anche se l'immobile verrà poi affittato e, quindi, non sarà nella sua disponibilità?

Il figlio comodatario che loca l'immobile

Gli aiuti di Stato di importo annuo superiore a diecimila euro (per esempio i contributi legati all'emergenza Covid per gli anni 2020/2021/2022) devono essere comunicati per la pubblicazione sul Registro nazionale aiuti di Stato (Rna).
Per le Srl e le cooperative è sufficiente l’indicazione degli stessi nella Nota integrativa oppure tramite il proprio sito internet o l'associazione di categoria.
Le altre categorie di contribuenti (artigiani, commercianti eccetera), sia in forma individuale che societaria, devono provvedere a tale adempimento? Con quale modalità?

Aiuti di Stato, la pubblicità per chi non redige il bilancio

Vorrei sapere come va contabilizzato il compenso ricevuto per avvalimento. Dovendo rispettare il principio di competenza, è corretto quantificarlo, anno per anno, partendo dalla data di stipula del contratto di appalto fino alla prevista conclusione dello stesso?

I compensi ricevuti in seguito all'avvalimento negli appalti

In merito alla prossima scadenza del 30 novembre 2022, riguardante l'autodichiarazione per gli aiuti Covid, ho un dubbio. Un soggetto, che nel periodo 2020-2022 non ha percepito alcun tipo di contributo a fondo perduto, non avendone i requisiti, ma ha beneficiato del prestito bancario dei 25mila euro garantiti al 100% dal Mediocredito centrale, deve presentare l'autodichiarazione?

Per il solo prestito garantito non serve l'autodichiarazione

Ho ricevuto una pec da parte dell'agenzia delle Entrate Riscossione contenente una cartella di pagamento. 
L'indirizzo utilizzato dall'ufficio non risulta essere inserito nell'elenco Ipa Portale: sulla base dell'ordinanza della Cassazione 3093/2020, ciò dovrebbe determinare ab origine una nullità insanabile della cartella. Mi rimane però un dubbio: per far valere questo principio, avrei dovuto comunque impugnare la cartella di pagamento in questione?

Inesistenti cartelle notificate da domicili digitali non «Ipa»

Un'associazione sportiva dilettantistica (Asd), in regime forfettario ex legge 398/1991, con l'anno associativo non solare (per esempio 1° settembre-31 agosto) deve compilare il modello Redditi Enc indicando nel periodo d'imposta le date corrispondenti all'anno associativo (includendo, quindi, nel modello i ricavi derivanti da attività commerciali rientranti in tale periodo), oppure deve compilare il modello Redditi Enc indicando nel periodo d'imposta le date corrispondenti all'anno solare e, di conseguenza, includere i ricavi da attività commerciale corrispondenti a questo periodo?

Asd: il periodo d'imposta «copre» l'anno associativo

Sono proprietario di un terreno edificabile. Poiché ho intenzione di venderlo, ho effettuato la rivalutazione tramite perizia giurata/asseverata, e il valore rivalutato risulta pari a 27mila euro. Il Comune, invece, ai fini Imu ha calcolato un valore di oltre 46mila euro. Vorrei sapere se è possibile ottenere una riduzione dell'imposta.


La perizia giurata può variare i valori deliberati dal Comune

Dopo la presentazione di un ricorso con reclamo-mediazione, l'ufficio annulla l'atto di accertamento. Il professionista può chiedere il rimborso delle spese e degli onorari, tenuto conto dell'orientamento della giurisprudenza di merito e di legittimità, nonché dell'articolo 15 della legge sul contenzioso tributario?

Le spese professionali dopo l'annullamento per autotutela

Mia madre è proprietaria del 66% di un immobile (mentre noi due figli siamo proprietari al 17% ciascuno) e fino a poco tempo fa aveva goduto del diritto di abitazione. Da settembre 2022 è ricoverata in una casa di cura e l'immobile è stato locato. Chi deve pagare l'Imu da ora in avanti?

È soggetto passivo il titolare del diritto di abitazione

L'abitazione in cui  ho attualmente la residenza è di mia proprietà per una quota pari al 16 per cento. Nel 2022 ho accatastato un immobile di mia proprietà al 100 per cento, nel quale porterò la residenza nel 2023.
Per i mesi dopo l'accatastamento (ottobre, novembre e dicembre) devo pagare l'Imu? Se sì, devo scegliere la categoria "altri immobili", anziché quella "abitazione principale"?

Imu dovuta fino a quando la casa diventa «residenza»

Ho un appartamento a disposizione nel territorio del Comune in cui ho la residenza. Dal 1° agosto 2022 l'ho affittato a canone concordato, per cui avrei diritto alla riduzione dell'Imu. Con il modello F24, per il pagamento della seconda rata, dovrò fare io il calcolo di quanto dovuto, tenendo conto della riduzione prevista per i cinque mesi di locazione?

Modalità di riduzione del saldo per l'affitto dell'alloggio

Un esercente attività di vendita di generi di monopolio riceve un'autofattura da una società che gestisce il trasporto pubblico locale, relativamente al compenso (aggio) per la vendita di biglietti. La fattura evidenzia imponibile e Iva, con la specificazione che l'operazione è soggetta al regime monofase, ex articolo 74, primo comma, del Dpr 633/1972. 
È corretto registrare la fattura su un sezionale vendite e non portare in detrazione l'Iva, considerando l'importo totale della fattura come ricavo?

L'autofattura per l'aggio su biglietti di trasporto

Una società vorrebbe procedere alla conservazione ottica sostitutiva dei libri sociali (per esempio, il libro delle assemblee soci e il libro delle adunanze del Cda).
A tale riguardo, si chiede conferma del fatto che la conservazione digitale:
1) non richiede la vidimazione iniziale prima della messa in uso dei libri sociali;
2) richiede l’apposizione della marca temporale e della firma digitale del legale rappresentante o di un suo delegato;
3) prevede il pagamento della tassa di concessione governativa e dell’imposta di bollo, così come per i libri tenuti in formato cartaceo.
Con riferimento a quest'ultimo aspetto, l'imposta di bollo sarebbe da calcolare sul numero di pagine, anche se l'articolo 6, comma 3, del Dm Economia e finanze 17 giugno 2014 prevede che l'imposta vada calcolata ogni 2.500 registrazioni o frazioni di esse? Il versamento è dovuto entro 120 giorni dalla chiusura dell'esercizio?

I criteri di conservazione dei libri sociali in «digitale»

Il rappresentante fiscale di una società svizzera vorrebbe dotarsi di codice univoco Sdi (sistema di interscambio) da comunicare ai fornitori, in modo da agevolare la registrazione delle fatture passive ricevute. Le fatture attive verrebbero, invece, gestite in modalità analogica, senza transitare nello Sdi. 
Si chiede se tale possibilità è consentita, non essendo il rappresentante fiscale obbligato alla fatturazione elettronica, o se l'attivazione del codice Sdi comporta un obbligo generale di gestione del ciclo attivo e passivo in modalità elettronica.


Chi è identificato in Italia può dotarsi del codice univoco Sdi

In data 30 settembre la società X è stata incorporata nella società Y. Nel mese di ottobre la società incorporante ha ricevuto dei beni resi da clienti comunitari, riferiti a fatture emesse dalla società incorporata. A fronte dei beni resi, l'incorporante ha emesso nota di credito.  Si chiede conferma del fatto che il modello Intra 1-ter, riferito alle note di credito emesse per i beni resi, dev'essere presentato dalla società incorporante.

Intra 1-ter dell'incorporante su beni resi all'incorporata

Nell'anno successivo a quello in cui supera i 400mila euro di fatturato, una ditta individuale edile dovrà cambiare il proprio regime contabile, da semplificato a ordinario, e passare dalla liquidazione Iva trimestrale a quella mensile. Tale passaggio comporta il vincolo triennale oppure, se in tale anno non verranno superati i 400mila euro di fatturato, sarà possibile, l'anno dopo ancora, tornare in contabilità semplificata e alla liquidazione Iva trimestrale?

Il regime contabile «naturale» può cambiare di anno in anno

Con l'avvento dell'Oss (One stop shop) sembra essersi consolidata la posizione del Fisco secondo cui le sole vendite documentate mediante fatture emesse possono essere recepite in tracciati elettronici e confluire nella determinazione del plafond. 
Premesso questo, si ritiene che, in sede di compilazione della dichiarazione, nel quadro VC sia doveroso indicare l'imponibile di tali vendite per una corretta valorizzazione del plafond maturato. Allo stesso modo, pare coerente censire tale imponibile nel quadro VE30, campo 3, della dichiarazione (al riguardo, si veda tra l'altro la risposta a interpello 802/2021). Ma come comportarsi con le liquidazioni periodiche (Lipe)? Tali vendite vanno inserite, per rendere coerenti le comunicazioni periodiche con il dichiarativo, oppure no, visto che le vendite Oss sono già periodicamente comunicate tramite il portale dell'agenzia delle Entrate?

Le fatture per le vendite Oss si indicano anche nelle Lipe

Una società in accomandita semplice esercita attività di commercio di mobili e arredi. L’attività viene svolta in un immobile strumentale per natura. Questa società avrebbe ora la possibilità di locare a un’agenzia assicurativa una porzione dello stesso immobile. La locazione avverrebbe in esenzione da Iva, ex articolo 10 del Dpr 633/1972.
Si ritiene che, in questo caso, tali operazioni non dovrebbero influire sul calcolo del pro rata, trattandosi di operazioni esenti ex articolo 10, comma 1, numeri da 1 a 9, che non formano oggetto dell’attività propria dell’impresa. 
L'esperto concorda? Oppure è obbligatorio tenere due attività separate?


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