Casa in comodato al genitore, i codici nel quadro B del 730

Due coniugi sono in separazione dei beni e vivono nella casa di proprietà al 100% di uno di essi. L'altro coniuge ha acquistato al 100% un immobile e la relativa pertinenza, fruendo delle agevolazioni prima casa, e ha stipulato un mutuo. Inoltre, ha concesso l'immobile in comodato d’uso gratuito, registrato, al genitore, che lo utilizza come abitazione principale. Nel quadro B del modello 730 - come codice utilizzo - si indica “1” per l'immobile e “5” per la pertinenza, visto che è l'abitazione principale del genitore del proprietario? Sempre nel quadro B, nei «Casi particolari Imu» si indica il codice “2” per entrambi? Infine, vorrei sapere se gli interessi del mutuo sono detraibili.