Contratto energia con la Esco: il 65% non riguarda i canoni
Un condominio affida a una società specializzata (Esco, energy service company) la riqualificazione energetica dell'immobile, tramite contratto di sevizio "energia plus" di cui al Dlgs 115/2008, assimilato al leasing, in base al decreto istitutivo. La detrazione per il risparmio energetico del 65% spetta ai condòmini sul solo costo sostenuto dall'impresa esecutrice dei lavori, oppure sul canone complessivo del contratto? Ad esempio, se il costo della riqualificazione sostenuto dall'impresa ammonta a 90mila euro, e il canone per il servizio energia plus ammonta a 10mila euro all'anno per dieci anni, il condominio può chiedere la detrazione del 65% su 100mila euro? E il beneficio può essere chiesto interamente nell'anno di esecuzione dei lavori, anche se i pagamenti avvengono in dieci anni?
Quesito con risposta a cura di
Marco Zandonà
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