Ecobonus sull'immobile della Sas in comodato

Una società immobiliare di gestione (società in accomandita semplice, Sas) ha in possesso, sulla base di un contratto di comodato d’uso gratuito stipulato nel 2009, un immobile commerciale da destinare alla locazione. La società intende effettuare, su tale immobile, lavori di riqualificazione energetica.La “guida alle agevolazioni per il risparmio energetico 2019” dell’agenzia delle Entrate, a pagina 8, prevede che solo le persone fisiche possono godere delle detrazioni in parola su immobili detenuti in comodato gratuito, senza citare alcuna fonte normativa al riguardo. In considerazione del fatto che la norma istitutiva delle agevolazioni nulla prevede in merito, si chiede se anche le società possano beneficiare delle detrazioni conseguenti al sostenimento di tali spese per immobili detenuti sulla base di un contratto di comodato gratuito e se è opportuno che tale comodato preveda un obbligo per il comodante di non recedere prima del decorso di un certo numero di anni.