L'operazione occasionale non è sottoposta al pro-rata
Una società, che esercita l’attività classificata con codice Ateco 42.11 ("Costruzione di strade, autostrade e piste aeroportuali"), acquista nel 2013, in ragione di una permuta definita con un proprio committente, un immobile a destinazione abitativa. L’acquisto dall'impresa costruttrice viene a suo tempo assoggettato a Iva. La società, che aveva negli anni mantenuto il bene tra le rimanenze, trova nel corso del 2020 un potenziale acquirente per l’immobile. La vendita dell’immobile, che negli anni non ha subito alcun intervento edilizio, risulta per legge essere esente.L’operazione illustrata, non essendo riconducibile all’attività principale della società, può ritenersi occasionale e, pertanto, non implicare il calcolo del pro-rata?
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