Condominio

    Limiti al fotovoltaico privato sul tetto comune

    Considerando la liceità astratta dell'installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto condominiale, ex articolo 1102 del Codice civile, si chiede un parere circa la facoltà del singolo condomino, proprietario di un appartamento su due piani (attico e superattico) di fare un uso più intenso del tetto medesimo, escludendo di fatto qualsiasi uso analogo (apposizione di pannelli fotovoltaici) da parte degli altri condòmini. Si precisa, infatti, che nel condominio esistono due appartamenti su due piani (attico e superattico) che già occupano buona parte del tetto, disponendo di un ampio spazio scoperto al loro servizio, con la conseguenza che, in seguito all’installazione dell’impianto fotovoltaico, occuperebbero tutta la residua superficie disponibile, escludendo il pari utilizzo da parte degli altri condòmini.

    • Quesito con risposta a cura di

      Matteo Rezzonico

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