Niente «anticatastrofi» per il capannone con abusi

In base alla legge 213/2023 (articolo 1, comma 101 e seguenti), di Bilancio per il 2024, dovrei assicurare contro le catastrofi naturali, in qualità di locatario, un capannone industriale, parzialmente viziato da irregolarità edilizie. Vorrei sapere se potrò assicurare comunque l’intero fabbricato, dietro l’impegno del proprietario a sanare l'abuso, oppure se sono escluso da tale obbligo. In tal caso, avrei diritto comunque ai finanziamenti? Nel caso in cui, invece, stipulassi la polizza, un eventuale danno mi potrà essere risarcito, almeno per ciò che concerne gli impianti e le attrezzature specificati nella stessa, posto che la compagnia assicurativa verrà informata dell'irregolarità da una dichiarazione del proprietario del capannone?