Quorum e agevolazioni per l'isolamento del tetto

Il tetto a falde di un condominio è composto da uno strato di tegole marsigliesi posate su un solaio in laterocemento; il sottotetto non è abitabile. Un gruppo di condòmini vorrebbe sostituire tutte le tegole e posare sotto di esse uno strato di polistirolo alto 10 centimetri.Mentre la sostituzione delle tegole potrebbe classificarsi come manutenzione ordinaria, l'aggiunta dello strato di polistirolo potrebbe considerarsi un intervento superfluo e voluttuario, considerato che il sottotetto non è abitabile? Questa soluzione, infatti, triplica i costi rispetto alla sola sostituzione del manto di tegole, perché alzare il manto di 10 centimetri comporta la sostituzione di tutte le gronde e della lattoneria. Molto più economico sarebbe invece isolare il pavimento del sottotetto, che copre gli appartamenti sottostanti.Chiedo pertanto con quale maggioranza debba essere approvato, in seconda convocazione, l'intervento di isolamento del tetto.