Si detrae il nuovo pavimento legato a manutenzione extra

Vorrei un chiarimento sulla detraibilità della fornitura e posa dei pavimenti, e della fornitura e montaggio delle porte interne, nell’ambito della ristrutturazione di un appartamento. L’intervento complessivo è qualificabile come manutenzione straordinaria, secondo il Testo unico dell'edilizia (Dpr 380/2001), e consiste nel rifacimento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, con le relative opere murarie. In base alla normativa edilizia del Comune in cui è situato l'immobile oggetto dei lavori, l’intervento rientra nel regime di edilizia libera e non è soggetto a Cila (comunicazione di inizio lavori asseverata). Si chiede se i costi per la sostituzione della pavimentazione e delle porte interne, interventi riconducibili alla manutenzione ordinaria, possano essere detrat­ti, in quanto assorbiti dall’intervento principale di manutenzione straordinaria, come indicato dalla guida dell’agenzia delle Entrate sulle ristrutturazioni edilizie (aggiornata a ottobre 2025), che riconosce il carattere assorbente della categoria superiore ai fini delle agevolazioni fiscali.