SUL PARCHEGGIO IN CORTILE INTERESSI DA BILANCIARE

La corte condominiale di uno stabile residenziale è usata da tempo come parcheggio (accesso con sbarra elettrica), senza una specifica destinazione e con un numero di stalli insufficiente per tutti i condòmini. Il piano terra del palazzo è destinato da sempre a ristorante-pensione e si affaccia sulla corte con proprie insegne e accessi (con 276 millesimi di proprietà). La corte, poco usata come parcheggio in origine (anni 60), ora è oggetto di discussioni. È possibile che il condominio scelga la destinazione a parcheggio ostruendo il passaggio alla clientela e rendendo meno visibile commercialmente l'entrata del ristorante? Si fa presente che l'attività in oggetto risulta già, come posizione, poco visibile dalla pubblica via, e sarebbe ulteriormente penalizzata. Quali argomenti o normative possono essere fatti valere a difesa degli interessi dell' attività ricettiva? Si specifica che in assenza di regolamento (generale) si vuole approvarne uno con particolare riferimento alla corte in contesto.