Benefici edilizi, anche i Comuni sono tra i possibili cessionari

Vorrei sapere se un Comune può acquistare crediti derivanti dai bonus edilizi e compensarli con il modello F24.

Immobili <> Fisco

Nel 2022 ho presentato una Cilas (Comunicazione inizio lavori asseverata-superbonus) per il 110% su un fabbricato unifamiliare. L'impresa, pur avendo presentato la pratica edilizia, non ha mai realmente iniziato i lavori che dovrebbero. iniziare a febbraio 2023. Possono fruire del bonus al 90 per cento, fermo restando che sono rispettate le condizioni del quoziente reddituale, abitazione principale e richiedente proprietario.

Il 90% per l'unifamiliare che avvia i lavori nel 2023 con Cilas 2022

Fisco <> Immobili

Un contribuente in regime forfettario, senza possibilità di alcuna detrazione fiscale, e di conseguenza "incapiente", che esegue lavori di ristrutturazione edilizia con facoltà di recupero fiscale del 50 per cento, potrebbe cedere il credito al coniuge fiscalmente capiente?

Il credito da 50% ceduto al coniuge del forfettario

Vorrei sapere se due coniugi ottantenni, in possesso del requisito del reddito familiare e comproprietari di una villetta composta da 2 piani individuati da 2 subalterni distinti, possono accedere al superbonus del 90 per cento per ristrutturare entrambe le abitazioni.

Il 90% per la bifamiliare in comproprietà tra i coniugi

Nell'ambito dei lavori di sostituzione degli infissi nella casa di mia proprietà sono intervenute due società: - la società A come fornitore dei serramenti (senza dipendenti e quindi senza Durc); - la società B come addetto al montaggio (con relativo Durc). Ho ricevuto le fatture, complete di spese per fornitura e montaggio, unicamente dalla società A. Per fruire della detrazione fiscale occorre ottenere anche il Durc della società A?

Sostituzione d'infissi e subappalto della montaggio: Durc e congruità

Abito al terzo piano di un mini condominio di 3 piani, 3 appartamenti e 3 proprietari diversi. Vorrei accedere al superbonus 90% solo per il mio appartamento, perché gli altri proprietari non sono interessati. L'isolamento termico deve riguardare almeno il 25% della superficie complessiva del condominio oppure si può fare un calcolo relativo solo al mio appartamento?

L'accollo della spesa nel condominio minimo

Una cooperativa sociale che ha in comodato d'uso, registrato, un edificio di proprietà comunale vuole accedere al supersismabonus. Quali sono le tempistiche per avere lo sconto in fattura del 90 per cento? Bisogna aver finito il 60% dei lavori al 30 giugno 2023?

Detrazione al 90% sui lavori della coop sociale nel 2023

Nei primi mesi di quest'anno acquisterò un appartamento categoria catastale A/2 e classe energetica A dall'impresa costruttrice di un palazzo la cui edificazione è iniziata nel 2020. Da ottobre 2021 a febbraio 2022 ho pagato fatture di acconto con Iva al 10% (si tratta di una seconda casa). Chiedo se la detrazione 50% dell'Iva dalla mia Irpef lorda, stabilita dalla legge 197/2022, di Bilancio per il 2023, riguarda solo l'Iva della fattura a saldo che pagherò al rogito, oppure anche l'Iva che ho pagato per le fatture di acconto. Chiedo inoltre se quest'agevolazione è cumulabile con la detrazione 50% per l'acquisto del box pertinenziale, limitatamente alle spese sostenute per la sua realizzazione.

Acquisto di case in classe A o B: le detrazioni sul box pertinenziale

Devo fare una ristrutturazione importante a un appartamento di mia esclusiva proprietà. Superando la mia capienza di imposta, è possibile intestare parte delle fatture a mio marito e far fare a lui i relativi bonifici in modo che possa fruire della detrazione? Nelle causali dei bonifici è necessario indicare il numero della pratica edilizia per evidenziare che comunque non si supera l’importo massimo detraibile complessivamente?

Le condizioni per il 50% al coniuge non proprietario

Dovrò iniziare una ristrutturazione edilizia all'interno di un appartamento dove risiedo e uno in una seconda casa in una località balneare. Il geometra che seguirà la pratica nel Comune di residenza mi ha comunicato che invierà la pratica Cila al Comune e all'Asl per l'inizio lavori e che - dopo aver effettuato la ristrutturazione - occorrerà inviare la Cila al Comune per segnalare il “fine lavori”, mentre non occorre nulla nè per l'Asl nè per l'Enea. Il geometra del Comune in cui si trova la seconda casa asserisce, invece, che la comunicazione del fine lavori oltre al Comune deve essere inviata anche all'Enea in modo da poter fruire del recupero fiscale del 50 per cento. Vorrei sapere quale è la pratica corretta da seguire.