BENEFICI SUL MUTUO NEGATI ALL'USUFRUTTUARIO
Una contribuente è usufruttaria di un immobile al 100% ed è garante del mutuo stipulato per l'acquisto dell'immobile stesso. Il figlio, invece, è il nudo proprietario dell'immobile al 100% e parte mutuataria. Nella fattispecie, il figlio non può detrarre gli interessi passivi per il mutuo stipulato. Alla luce della sentenza 22191 della Corte di cassazione del 3 novembre 2016 - secondo la quale per «acquisto dell'unità immobiliare» non si intende solo la compravendita in senso stretto, ma anche qualsiasi altro diritto reale, come ad esempio l'usufrutto - la contribuente vorrebbe effettuare un accollo del mutuo fatto a titolo di donazione. In questo caso, potrà detrarre gli interessi passivi sul mutuo?
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