Il finanziamento è valido se ratificato dall'assemblea

Per riuscire a varare il terzo appalto in sei mesi, nonostante la presenza di condòmini con pensione al minimo, l'amministratore ha posto all'approvazione dell'assemblea un'unica offerta per la manutenzione straordinaria dell'ascensore condominiale, coperta da finanziamento bancario a carico, pro quota, di ciascun proprietario, e redatta - su parere tecnico di un proprio ingegnere - dalla stessa ditta, che ne gestisce la manutenzione ordinaria. Dal momento che la precedente offerta su un altro argomento non era stata presa neppur in considerazione in quanto unica, vorrei sapere se questo iter sia regolare e, in particolare, se l'accensione di un debito, senza preventiva autorizzazione dell'assemblea e delega individuale dei condòmini, rientri nelle prerogative dell'amministratore.