Impresa edile in regime ordinario se supera il limite di 500mila €

Un'impresa edile individuale nel 2023 ha fatturato 600mila euro. Tra i lavori edili eseguiti ci sono solo quelli di ristrutturazioni edilizie per conto di privati e non esistono costruzioni o vendita di appartamenti. Si chiede se tale attività è da annoverare tra le prestazioni di servizi, e quindi con l’obbligo dal 2024 di adottare la contabilità ordinaria e il regime Iva mensile (per il superamento del tetto di 500mila euro), oppure se si tratta di produzione di beni, il che permetterebbe all'impresa di rimanere nel 2024 in regime di contabilità semplificata (regime di cassa), stante il fatturato 2023 inferiore a 800mila euro.