Imu, la Consulta cancella il «bonus spacchettamento»

Sono proprietario dal 2006 di appartamento dove risiedo e ho la dimora abituale. Nel 2014 ho acquistato in un Comune, diverso da quello in cui risiedo, un altro appartamento, che è  divenuto la residenza e dimora abituale di mia moglie. Dalla stessa data ho provveduto al pagamento dell'Imu su questo immobile.
Vorrei sapere se, a seguito della sentenza 209/2022 della Corte costituzionale, sono esentato dal pagamento dell'Imu e se – nel mio caso – ci sono i  presupposti per chiedere il rimborso di quanto versato negli anni precedenti.
La dimora abituale è legata a requisiti quantitativi di presenza, ad esempio oltre 180 giorni nell’anno?

Fisco

Avendo dimenticato di versare l’acconto Imu 2017 di x euro, il 6 ottobre 2022 (ma il timbro della lettera porta la data del 30 settembre 2022) ho ricevuto dal Comune, la notifica di un importo di quasi 900 euro (comprensive dell'importo dell’imposta, di sanzione del 30% e di interessi legali). Con le nuove disposizioni è possibile evitare sanzione e interessi e pagare solo l’imposta dovuta?

I tempi per fruire della sanatoria per l'acconto Imu 2017 omesso

Da un'abitazione è stato scorporato e accatastato autonomamente, un deposito. Tale operazione non solo ha reso autonomo il deposito, ma ha fatto anche variare classe all'abitazione, con aumento della rendita catastale. Il tutto risulta dichiarato al catasto. Chiedo se per tale situazione è obbligatorio presentare la dichiarazione Imu al Comune.

Se il catasto è informato con Docfa non occorre la dichiarazione Imu

Il Comune mi ha notificato un avviso Tasi e Imu 2017 per l'omesso pagamento relativo a una pertinenza C/2. Tale pertinenza, distante dall'abitazione principale circa 1.500 metri, è utilizzata come deposito ed è accatastata autonomamente. Vorrei sapere se è corretta la richiesta del Comune.

Imu e Tasi: se la pertinenza è distante dall'abitazione

Tra il 2020 e il 2022, una società di commercio al dettaglio si è vista aumentare la Tari di circa il 70 per cento. Il Comune giustifica l'aumento a causa della chiusura di alcune attività, con la conseguenza che il minore gettito realizzato sarebbe stato" redistribuito" fra le imprese sopravvissute. Vorrei sapere se esiste una normativa che legittima l'ente locale a ripartire in tal modo la spesa.

I cambi nel sistema tariffario alla base degli incrementi Tari

Nel 2022, il Comune nel quale risiedo ha deliberato l’aumento dell’aliquota massima Imu dall’1,06 all’1,14 per cento, motivandolo con la condizione di dissesto finanziario, ma in contrasto con la normativa secondo cui, per operare tale aumento, il Comune deve avere deliberato, anno per anno, una leva fiscale pari allo 0,8% in materia di Tasi negli anni compresi dal 2015 sino al 2021. Malgrado questo non sia avvenuto, il Comune non ha revocato l'incremento. Su tale argomento si è espresso il Mef (ministero dell'Economia e delle finanze), che, sul suo portale, nei «Rilievi imposta municipale propria - Imu» del 2021 (https://www.finanze.it/it/focus/Rilievi-imposta-municipale-propria-IMU), al paragrafo 7.6, intitolato «Applicazione della maggiorazione dell'Imu in mancanza del presupposto della maggiorazione della Tasi nell'anno 2015 da parte di Comune in dissesto finanziario», fa osservare che tali Comuni non sono legittimati a esercitare la facoltà di aumento dell'Imu dall'1,06 all'1,14% in mancanza della vigenza dell'aumento della Tasi nel 2015. Che cosa può fare il contribuente per contrastare quello che ritiene un palese errore dell’atto deliberativo?

La maggiorazione Imu dei Comuni in dissesto

Ho chiesto tramite pec (posta elettronica certificata) al mio Comune il rimborso dell'Imu, in base alla sentenza della Corte costituzionale 209/2022, in quanto residente nel territorio dello stesso Comune di mia moglie ma in una diversa abitazione. La richiesta è stata accettata, ma mi rimborseranno solo gli ultimi cinque anni di Imu, sostenendo che gli anni precedenti vanno in prescrizione. Io invece avevo chiesto il rimborso dal 2012, fornendo ricevute di pagamento e bollette (degli ultimi sette anni) delle utenze a me intestate, a dimostrazione che si tratta effettivamente del mio domicilio abituale. Chiedo se sia corretto considerare prescritti gli anni precedenti agli ultimi cinque.

Imu, cinque anni di tempo per chiedere il rimborso

Con sentenza n. 21714 dell'8 luglio 2022 la Corte di cassazione ha stabilito che non sono soggetti a Cosap i passi carrabili a raso, in quanto ai fini della tassazione assumono rilievo «le modifiche del manto stradale con manufatti o la realizzazione di appositi intervalli lasciati nel marciapiede intesi a facilitare l'accesso dei veicoli di proprietà privata». Poiché davanti al cancello della mia villetta non esiste un passaggio a raso e il marciapiede non è interrotto né modificato, e quindi non esiste alcun "intervallo" attraverso cui introdurre l'auto, e considerato altresì che lo spazio interno è interamente adibito a giardino tranne un sentierino largo un metro inutilizzabile come posto macchina, desidererei sapere se sono tenuto al pagamento della Cosap richiesta dal Comune di Comacchio.

Il canone di occupazione per gli accessi «a raso»

Due coniugi hanno finora avuto residenza e domicilio in un'abitazione principale. Il marito, proprietario esclusivo nello stesso Comune di un altro appartamento tenuto a disposizione e soggetto a Imu, lascia la casa coniugale e prende domicilio in quest'altra casa. Dopo la sentenza 209/2022 della Corte costituzionale chiede se: - il principio enunciato dalla Corte è di immediata applicazione dal 2023 oppure richiede una norma applicativa una delibera da parte di ogni Comune; - il domicilio è comprovato dalle bollette delle utenze intestate all'interessato e, in tal caso, a chi vanno prodotte; - il cittadino coniugato che si trovi nei requisiti stabiliti dalla Corte per non pagare l'Imu, deve a tal fine inviare al suo Comune una apposita dichiarazione Imu; - si possono richiedere, e come, gli arretrati per l'Imu pagata nel quinquennio Alcuni uffici mi dicono che la "residenza" di un cittadino si collega all'intero territorio comunale e pertanto il semplice trasloco di abitazione nello stesso Comune (cambio di domicilio) è un dato che il Comune non riceve e non registra; è corretto?

L'Imu per il coniuge che si sposta nell'altra casa di proprietà

La Legge di Bilancio 2022 stabiliva un contributo per il pagamento dell'Imu per le attività commerciali e artigianali ubicate nei piccoli borghi. Poiché ancora oggi l’Imu si continua a pagare, vorrei sapere se ci sono novità al riguardo.