Anche all'usufruttuario con dimora e residenza spetta l'esenzione Imu

Mia moglie è proprietaria di un immobile costituito da due appartamenti con relative pertinenze. Noi coniugi siamo residenti in uno dei due appartamenti, mentre l'altro è tenuto sfitto, anche se è usato abitualmente da noi, ed è assoggettato a Imu. Ora mia moglie intende traferire la residenza nell'appartamento sfitto mentre io resterei nell'altro appartamento come usufruttuario. Le utenze, inoltre, sarebbero intestate ai residenti e comproverebbero l'utilizzo a tempo pieno. Il Comune, tuttavia, afferma che uno dei due appartamenti rimane soggetto a Imu. Vorrei sapere se è corretto.