La costruzione di un alloggio e del garage pertinenziale

Il quesito riguarda la nuova aliquota e la nuova normativa di cui all'articolo 16-bis del Tuir (Dpr 917/1986), relativa, in particolare, a un garage come pertinenza dell'abitazione principale. Si tratta di una costruzione ex novo, sia del garage sia dell'abitazione, ancora in corso di realizzazione. Al momento dell'inizio dei lavori, il soggetto che beneficerebbe della detrazione era proprietario del terreno edificabile su cui avviene la costruzione. Si chiede se, in questo caso, sia possibile applicare la detrazione del 50% qualora, al termine dei lavori, l'abitazione venga destinata ad abitazione principale, con un nesso di pertinenzialità rispetto al garage.