Niente bonus per l'accesso carraio sul terreno non pertinenziale

Dovrei effettuare lavori di rifacimento dell'accesso carraio su strada pubblica con sostituzione del cancello e realizzazione muri di contenimento. Le opere verranno realizzate sull'area di mia proprietà, gravata da servitù di passaggio nei confronti del fondo dell'abitazione che è di proprietà di mio fratello, con cui convivo. In pratica l'accesso è di mia proprietà mentre il fabbricato è intestato a mio fratello. La Cila (Comunicazione inizio lavori asseverata) al Comune verrà fatta a nome mio e le spese saranno sostenute interamente da me. Posso fruire della detrazione del 50% per i lavori di manutenzione straordinaria dell'accesso carraio?