Prima casa in costruzione e registrazione degli appalti

Un contribuente ha ceduto, nel corso del 2018, la propria abitazione principale, costruita nel 2007 su area di proprietà tramite contratto d’appalto a un'impresa edile che ha emesso fatture soggette a Iva al 4%, ricorrendo ai requisiti prima casa. Successivamente alla cessione, acquista da un'impresa di costruzioni un'abitazione fruendo nuovamente delle agevolazioni prima casa. Dalle circolari 8/2005 e 19/2001 emerge che la registrazione del contratto d’appalto è necessaria solo nel caso in cui l'acquisto del secondo immobile agevolato avvenga con contratto di appalto. Nessuna menzione quindi al contratto d’appalto stipulato per la costruzione del primo immobile alienato. In relazione a quanto sopra, è possibile fruire del credito d’imposta previsto dall’articolo 7 della legge 448/1998, in diminuzione dell’Irpef dovuta, anche in assenza di registrazione del contratto d’appalto stipulato per la costruzione dell’abitazione alienata?