Quale aliquota di detrazione per i lavori nell'alloggio condominiale

In un appartamento di proprietà condominiale, rimasto chiuso e inabitato per lungo tempo, si sono verificati ingenti danni da allagamento a seguito della rottura fortuita di una tubazione del riscaldamento, che hanno comportato, anche per la ricerca del danno, la totale demolizione e asportazione dei pavimenti e del mobilio esistenti e la successiva loro deumidificazione. La compagnia assicuratrice rimborserà al condominio parte delle spese per la ricerca del danno e il rispristino dei locali danneggiati. Si chiede se spetta al condominio e, pro quota, poi ai condòmini, la detrazione del 36% ai fini Irpef per tale tipologia di spesa e in caso positivo, se deve essere portata in detrazione solo la parte di spesa non rimborsata dalla compagnia assicuratrice.