Se con la rivendita di terreni «emerge» un fabbricato

Ventisette anni fa, in qualità di coerede di mio padre, vendetti alcuni terreni agricoli, all’interno dei quali sorgeva un fabbricato a uso residenziale non ancora accatastato, in quanto non ancora ultimato. Nell'atto di compravendita, il fabbricato non fu citato e, in questo modo, furono versate le imposte di registro, ipotecarie e catastali sul valore del solo terreno agricolo. Vorrei sapere se tali imposte sono prescritte, e quale procedura dovrebbe seguire il notaio se l’attuale proprietario volesse vendere, oggi, i terreni e il fabbricato, che attualmente risulta accatastato.