Se è «condominiale», il 110% non pesa sulla plusvalenza
Ho intenzione di vendere una seconda casa, donatami dai genitori nel 1985 e utilizzata sporadicamente. L'appartamento si trova in un condominio, nel quale sono recentemente terminati i lavori che hanno fruito del superbonus al 110 per cento. Gradirei sapere se la base imponibile - ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali - è costituita dal valore dell'immobile determinato in base all'articolo 52, commi 4 e 5, del Dpr 131/1986, indipendentemente dal corrispettivo pattuito indicato nell'atto. Inoltre, vorrei sapere se sono tenuto a versare la tassa del 26% sulla plusvalenza in seguito ai lavori da superbonus.
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