Se il conduttore fallito occupa i locali a contratto scaduto

La nostra società ha locato un immobile a un'impresa, che ora è fallita. Successivamente al fallimento il contratto di locazione è venuto a scadenza per decorrenza dei termini. A oggi l'immobile è occupato senza titolo, e questa permanenza verrebbe giustificata con il fatto che nello stesso sono presenti i beni dell'impresa fallita, ora in fase di vendita.Il fallimento ha inoltre comunicato che non vi sono disponibilità economiche per il pagamento delle indennità di occupazione.A questo punto, quali strumenti possono essere azionati dal proprietario per ottenere il rilascio dell'immobile occupato dal fallimento senza titolo? Potrebbe essere eseguito lo sfratto? Oppure si può intimare al fallimento il rilascio dell'immobile ex articolo 609 del Codice di procedura civile, con contestuale ritiro/asporto dei beni?