Se l'appartamento è venduto tra due Sal condominiali
Nel 2021, un condominio ha deliberato lavori per i quali era possibile fruire di superbonus, eco e sismabonus, con sconto in fattura. Nel 2023, un condomino ha ceduto l'appartamento precisando, nell'atto di compravendita, che anche gli oneri condominiali inerenti a delibere prese prima della cessione (inclusa quella del superbonus) sarebbero rimasti a carico del venditore. Dovendosi ora provvedere a un ulteriore Sal (stato avanzamento lavori), l'amministratore intenderebbe attribuire la spesa al nuovo acquirente (e, conseguentemente, intestare a nome di quest'ultimo la comunicazione di opzione per lo sconto in fattura). È giusto considerare la detrazione a favore del nuovo proprietario, nonostante gli accordi pattuiti con la compravendita, per il solo fatto che egli vanta il diritto reale sull'immobile?
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