Suap: errore nella compilazione e conseguenze della correzione

Nel 2021 è stata presentata una pratica allo Sportello unico per le attività produttive (Suap) con Cila per gli interventi di cui all’articolo 119 del Dl 34/2020 con preavviso di denuncia di lavori in zona sismica per straordinaria manutenzione della copertura di una civile abitazione. Nel documento inviato al Comune l'intervento era stato inquadrato, erroneamente, su unità immobiliare situata all’interno di un edificio plurifamiliare funzionalmente indipendente e che disponeva di uno o più accessi dall’esterno. Invece sarebbe dovuto essere inquadrato come “condominio minimo” con due unità abitative (sub 1 e sub 2) di due proprietari distinti e con parte comune (sub 3) di accesso comune. Solo nel 2023, quando sono fisicamente iniziati i lavori, l’architetto incaricato ha provveduto a integrare il Suap originario del 2021, dichiarando che l’intervento sismico sulla copertura è sin dall'origine su parte comune delle due unità immobiliari (come emerge anche dalla relazione tecnica). Questa integrazione può creare problemi sulla definizione della detrazione 110% sulla parte comune? Visto l’errore formale di compilazione iniziale del Suap, può essere apposto il visto per intervento sulla parte comune? La scadenza dei lavori può essere considerata al 31 dicembre 2023?