L'edificio trasformato in villetta e la plusvalenza dalla vendita

Ho acquistato un edificio costituito da quattro unità principali il 1° aprile 2021, con i benefici prima casa. Dal 1° settembre 2023 sono in corso i lavori (che si concluderanno il 31 dicembre 2025) di demolizione e ricostruzione del fabbricato esistente, che diventerà un’unica villetta. Fruisco dei benefici di cui al superbonus (pagamento e successiva cessione a terzi dei Sal n. 1 e n. 2 Sisma con aliquota al 110% nel 2023; pagamento e successione cessione a terzi del Sal n. 1 Eco con aliquota al 70% nel 2024; pagamento con successiva cessione a terzi dei Sal n. 2 e 3 Eco e del Sal n. 3 Sisma con aliquota al 65 per cento). La villetta verrà adibita ad abitazione principale del proprietario. Quando sarà possibile vendere la villetta senza che la plusvalenza generata dalla cessione a terzi sia assoggettata a tassazione come reddito diverso? Nel calcolo si considerano i 28 mesi di lavori di demolizione e ricostruzione, durante i quali il fabbricato non poteva ovviamente essere adibito ad abitazione principale?