Dichiarazione dei redditi

    Agevolazione bis all'impatriato che acquista la casa per intero

    Vorrei un chiarimento sulla possibilità, per un contribuente, fiscalmente residente in Italia dal 4 novembre 2023, di fruire dell’ulteriore quinquennio di agevolazione, previsto dall’articolo 16 del Dlgs 147/2015, in seguito all ’acquisto a titolo oneroso della quota residua di un’unità immobiliare, già posseduta in comproprietà. Il soggetto in questione sta fruendo dell'agevolazione per il primo quinquennio, con conseguente concorrenza alla formazione del reddito complessivo, ai fini Irpef, del 30% del reddito agevolabile. Egli è già proprietario del 50% di un’unità immobiliare a uso residenziale, nella quale ha stabilito la propria residenza e abitazione principale. Il restante 50% dell’immobile è di proprietà di un altro soggetto. Il contribuente intende acquistare, mediante atto definitivo di compravendita, stipulato per rogito notarile, e a titolo pienamente oneroso, il restante 50% della proprietà. A seguito di tale acquisto, egli diverrà, quindi, proprietario del 100% dell’unità immobiliare, consolidando in capo a sé l’intera proprietà dell’immobile. Questa operazione è sufficiente per avere accesso all'ulteriore quinquennio di agevolazione?

    • Quesito con risposta a cura di

      Michela Magnani

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