I limiti di spesa su più lavori eseguiti nello stesso edificio

Sono proprietario di un edificio composto da due unità abitative indipendenti (condominio minimo). Nel 2021 ho rifatto il tetto, con miglioramento della sicurezza strutturale, beneficiando del sismabonus 110 per cento. La spesa totale sostenuta per l’intervento antisismico è stata di 112.089 euro; nel 2022 ho ceduto il credito alla banca, che mi ha erogato 113.981 euro.Nel 2022 vorrei eseguire sullo stesso edificio interventi per l’efficientamento energetico, con l’intenzione di avvalermi dell’ecobonus 110 per cento.Contestualmente a tali lavori, devo però eseguire anche opere di manutenzione straordinaria, quali il rifacimento dei bagni, per cui spetta la detrazione del 50 per cento.Potrò beneficiare della detrazione del 50% per l’intera spesa che sosterrò per gli interventi di manutenzione straordinaria, o c’è un limite massimo di spesa detraibile, in considerazione del fatto che per lo stesso immobile ho già fruito del sismabonus e/o sto per fruire anche del superbonus energetico?