I tempi per lo scomputo del conguaglio a credito

Nel condominio dove abitiamo ci troviamo sempre un consistente conguaglio a credito per via del fatto che il riscaldamento viene ripartito in preventivo con la tabella millesimale e in consuntivo con i consumi effettivi. L'amministratore ci rimborsa il conguaglio nella seconda rata ordinaria anziché scalarlo dalla prima. Alle nostre richieste di chiarimento in assemblea ha sostenuto che per legge non può fare altrimenti in quanto fa partire il Mav della prima rata ordinaria prima del giorno dell'assemblea, mentre il conguaglio non può essere scalato fino all'approvazione del consuntivo.Ma l'amministratore non dovrebbe allora aspettare anche a far partire il Mav della prima rata ordinaria, visto che il preventivo fino alla riunione non è da considerare approvato?