L'Ires su diritti di superficie incassati in canoni annuali
Una Srl immobiliare cede il diritto di superficie su un terreno agricolo, detenuto da più di cinque anni, a un'altra società per la durata di 30 anni. Contrattualmente, viene previsto che il corrispettivo venga regolato attraverso un canone annuo. Come si considera la tassazione a carico della Srl proprietaria? Da alcuni documenti dell'Ordine dei commercialisti pare che si configuri la casistica per la quale la Srl proprietaria concedente sia assoggettata a una tassazione di tutti i 30 anni in modo anticipato e in unica soluzione all'inizio del contratto, benché i canoni verranno percepiti annualmente. Come si può fare in modo che si configuri il principio di cassa e che la Srl proprietaria sia soggetta a tassazione sul canone annualmente percepito?
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