Le agevolazioni a rischio per precedenti abusi edilizi

In un condominio, sono stati eseguiti interventi edilizi, fruendo del bonus ristrutturazioni al 50 per cento; tuttavia, risultano numerosi abusi edilizi preesistenti, sia all’interno di singole unità immobiliari sia su parti comuni dell’edificio (in particolare, su elementi strutturali e cavedi, qualificati come condominiali dal regolamento). Tali abusi non sono stati preventivamente sanati né rimossi prima dell’avvio dei lavori agevolati, e sono tuttora esistenti. I lavori eseguiti non hanno riguardato direttamente parti interessate dagli abusi, ma insistono sul medesimo edificio. La presenza di abusi edilizi, anche se preesistenti e non direttamente oggetto degli interventi, comporta la perdita totale o parziale del diritto alle detrazioni fiscali del 50 per cento? In particolare, interessa sapere se gli abusi presenti nelle singole unità incidono solo sul beneficio del singolo condomino interessato, oppure se possono riflettersi sull’intera detrazione condominiale, e se gli abusi sulle parti comuni o strutturali determinano l’inammissibilità della detrazione per tutti i condòmini. Inoltre, ai fini della spettanza del beneficio fiscale, rileva la distinzione tra irregolarità formali e abusi edilizi sostanziali?