Le pertinenze comunicanti con i vani principali

Nel calcolo della superficie dell'immobile ai fini Tari, l'allegato C del Dpr 138/1998 evidenzia come le pertinenze (nel caso di specie, di categoria C/2 e C/6), qualora comunicanti con i vani principali, siano ridotte del 50 per cento e che, da questa base, si calcoli l'80% della superficie catastale. Il Comune sostiene che non è tenuto a procedere alla riduzione del 50% poiché la superficie catastale presente sulle visure, relativamente alle sole pertinenze, è già di prassi conteggiata dal Catasto al 50 per cento: di conseguenza, l'ente locale si limita ad applicare la percentuale dell'80% sulla superficie catastale. Il Comune ha ragione? C'è modo di capire se le superfici presenti sulle visure sono state calcolate dal Catasto tenendo conto della riduzione prevista per le pertinenze comunicanti con i vani principali?