Il cortile interno gravato da una servitù di passo
Un condominio ha, sul retro, un cortile interno in pavé, delimitato da un lato con rete e siepe. Questo cortile, privo di tabella millesimale, è in parte adibito a stalli assegnati in uso esclusivo ai condòmini proprietari degli appartamenti e in parte utilizzato, in un percorso che lo attraversa diagonalmente per tutta la lunghezza, dai proprietari dei garage interrati - non tutti coincidenti con i proprietari degli appartamenti e muniti di apposita tabella millesimale - che vi transitano per raggiungere una rampa e quindi i box. Si precisa che l'accesso pedonale agli appartamenti non prevede il passaggio dal cortile. Quali sono i criteri per la ripartizione delle spese di rifacimento della pavimentazione del cortile, considerato il duplice utilizzo, e delle spese di gestione dello stesso, in particolare per la manutenzione del cancello scorrevole, della siepe e dell'impianto di illuminazione notturna?
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