La successione non «riunisce» nuda proprietà e usufrutto

Con atto notarile la moglie dona al marito la nuda proprietà di un bene mantenendone l'usufrutto. La coppia ha cinque figli. Successivamente il marito muore. 
Occorre procedere innanzitutto alla successione, riguardante anche il bene in oggetto, oppure va fatto prima il consolidamento del bene, riattribuendone alla moglie la piena proprietà?

Immobili

Alla morte di mio padre abbiamo rilevato che al Catasto non era stato registrato l'acquisto della casa dei miei genitori. Presentando il modello per la successione, nelle istruzioni si legge che si hanno 30 giorni, dalla registrazione della successione, per presentare la domanda di voltura agli uffici competenti, nel caso non sia possibile chiederla in via automatica. Vorrei sapere se, in questo caso, dev'essere chiesta al Catasto solo la voltura relativa all'acquisto effettuato a suo tempo dai miei genitori, oppure anche la voltura agli eredi.

Se non risulta la voltura a favore di un defunto

Una vedova possiede, su un immobile, sia l'usufrutto (al 100 per cento) sia la nuda proprietà (per la quota di cinque quindicesimi). Gli altri 10/15 della nuda proprietà sono divisi in parti uguali tra i suoi cinque figli, che l'hanno ereditata alla morte del padre. Alla morte della madre, i figli devono fare prima la riunione dell'usufrutto oppure possono dividere la nuda proprietà tra di loro, direttamente per successione?

Alla morte dell'usufruttuario la proprietà «si espande»

Con atto notarile la moglie dona al marito la nuda proprietà di un bene mantenendone l'usufrutto. La coppia ha cinque figli. Successivamente il marito muore. Occorre procedere innanzitutto alla successione, riguardante anche il bene in oggetto, oppure va fatto prima il consolidamento del bene, riattribuendone alla moglie la piena proprietà?

Alla recente morte del genitore vedovo uno dei coeredi ha intenzione di rinunciare all'eredità a favore degli altri coeredi. L'erede che intende rinunciare all'eredità non ha figli. Si chiede entro quanto tempo questa persona può effettuare tale rinuncia al Tribunale (oppure davanti ad un notaio): entro 90 giorni dal decesso del genitore oppure entro 10 anni?

Successione e termini per l'accettazione dell'eredità

Qualche anno fa, alla morte di uno dei genitori, tre fratelli hanno ereditato - pro quota - fabbricati e terreni per i quali è stata presentata denuncia di successione. Essendo venuto a mancare di recente anche il secondo genitore, i tre fratelli vorrebbero procedere alla divisione dell'eredità in modo che ciascuno di loro sia proprietario esclusivo di immobili ben identificati. È obbligatorio presentare la denuncia di successione e poi fare l'atto notarile di divisione, oppure è possibile procedere direttamente con la divisione?

La denuncia di successione deve precedere la divisione

Al fine di assicurare la continuità delle trascrizioni nei registri immobiliari, occorre trascrivere in Conservatoria una sentenza del Tribunale che ha riconosciuto la proprietà di un immobile in capo ad alcuni soggetti per successione mortis causa. Il servizio di pubblicità immobiliare, però, è dell'avviso che tale adempimento non sia necessario, in quanto, avendo gli stessi soggetti già presentato la dichiarazione di successione, risulta già eseguita in loro favore la cosiddetta trascrizione della successione, che però ha rilevanza solo fiscale. Quale tesi è più corretta?

Va trascritta la sentenza sull'immobile in successione

In assenza di testamento del de cuius la rinuncia all'eredità, da parte di un erede (figlio), può essere parziale. Si può cioè rinunciare ad ereditare gli immobili a favore di fratelli o sorelle ma accettare quota parte delle liquidità presenti, in conti correnti bancari o postali, alla data del decesso?

La rinuncia parziale dell'eredità non è ammessa

I miei genitori, 28 anni fa, mi hanno donato un immobile riservandosi il diritto di usufrutto. Oggi entrambi sono deceduti e si apre la successione tra me e le eredi di mia sorella, deceduta nel 2011. Le eredi di mia sorella possono chiedere la riduzione della donazione oppure c'è un termine di prescrizione? Se non c'è prescrizione, quale atto notarile dovrebbero sottoscrivere le mie nipoti per rinunciare per sempre a qualsiasi rivalsa nei miei confronti?

Azione di riduzione: l'erede ha dieci anni di tempo

Sono divorziata e ho un figlio maggiorenne e indipendente. Ho da poco acquistato la mia prima casa, sulla quale ho acceso un mutuo e ora vorrei sposarmi. Io e il mio compagno trasferiremo la residenza in questa casa prima del matrimonio, che avverrà nel giro di qualche mese. In caso di mio decesso, posso lasciare la casa acquistata prima del matrimonio a mio figlio? E chi subentrerà nel pagamento del mutuo?