Lastrico ammalorato: danni pagati da chi è nella verticale

Nel fabbricato in cui abito, sono in corso i lavori di impermeabilizzazione del lastrico solare, di proprietà esclusiva dei due condòmini proprietari delle unità immobiliari dell'ultimo piano, il cui costo è stato ripartito dall'amministratore per un terzo a carico di questi proprietari esclusivi e per due terzi a carico dei singoli condòmini della relativa verticale (il lastrico è unico, ma la superficie di proprietà di ciascuno dei proprietari è differente). Uno dei due proprietari esclusivi intende chiedere al condominio il risarcimento dei danni causati al suo appartamento dalle infiltrazioni provenienti dal lastrico, lamentando che l'amministratore non ha compiuto per tempo le necessarie opere di manutenzione straordinaria. Si chiede se le spese di risarcimento eventualmente riconosciute a questo proprietario dovranno essere ripartite, relativamente alla quota dei due terzi a carico del condominio, tra tutti i condòmini del fabbricato o solo tra i condòmini che sono nella proiezione del lastrico di proprietà di colui che ha chiesto il risarcimento.